ССЫЛКА НА 3D-ТУР:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1

Особенности:
- Роскошный таунхаус в стиле «гранд-дама» с двумя входами (парадным и служебным)
- Престижное расположение на Парк-авеню и Восточной 69-й улице
- Лифт и кухонный подъёмник
- Три стороны света (восток, север, юг), площадь 5200 кв. футов
- Пять этажей, 6 спален, 5,5 ванных комнат, 6 каминов
- Парадная лестница и дубовые полы
- Высокие потолки с декоративными панелями, шелковая отделка стен, дизайнерские молдинги
- Выход на крышу, открытая терраса, более 7300 кв. футов дополнительной разрешённой площади для застройки
- Возможность реставрации для покупателя с видением

Жизнь в доме класса «гранд-дама»:
- Представляем образец элегантности и красоты!
- Впечатляющий таунхаус, выделяющийся своим дизайном, стилем и функциональностью.
- Предлагается взыскательному владельцу с видением, способному раскрыть его исключительный потенциал и вернуть ему великолепие Позолоченного века.

- Эта «гранд-дама» Позолоченного века, построенная в 1881 году, представляет собой образец архитектурного наследия, истории и происхождения, достойный внимания.

- Фасад из известняка и кирпича с двумя отдельными входами, включая парадный главный вход и служебный вход.
- Великолепный мраморный вестибюль, ведущий к величественной винтовой лестнице, украшенной декоративными молдингами.
- Три стороны света (восток, север, юг) в сочетании с высокими потолками создают ощущение простора и роскоши.
- Пять этажей общей площадью около 5200 кв. футов, шесть спален и пять с половиной ванных комнат — все помещения с высокими потолками.
- Частный лифт, обслуживающий все этажи; кухня, спроектированная для приёма гостей, с изготовленными на заказ дубовыми шкафами и кухонным подъёмником.
- Шесть уникальных и богато украшенных мраморных каминов, дубовые полы и выразительные молдинги по всему этому внушительному дому.
- Каждая комната оформлена по-своему: венецианская отделка стен ручной работы из шёлка, библиотека с дубовыми панелями, красная комната, зелёная комната, мансардная комната, дополненная высокими элегантными окнами.

- Престижный адрес на Парк-авеню и Восточной 69-й улице в окружении Центрального парка, консульств, частных клубов и всемирно известных музеев — образ жизни, к которому стремятся многие, но которого достигают немногие.

- Одной из уникальных особенностей этого дома является скрытый туннель (ныне перекрытый), соединявший его с расположенным по соседству посольством Италии и позволявший шпионам в давно ушедшую эпоху тайно проникать в посольство.

Дополнительные характеристики:

Участок — 18,50 × 67,92 фута

Пятно застройки — 18,50 × 58,33 фута

Этажей — 5

Односемейный дом

Площадь — 5200 кв. футов

Жилая FAR — 10

Текущая FAR — 4,14

Разрешённая площадь застройки — 7360 кв. футов

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft