קישור לסיור תלת־ממדי:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1

מאפיינים:
- בית טאון־האוס מפואר בסגנון גראנד דאם, עם שתי כניסות (רשמית ושירות)
- מיקום יוקרתי בשדרת פארק וברחוב 69 מזרח
- מעלית ומעלית שירות קטנה
- שלושה כיווני חשיפה (מזרח, צפון, דרום), בשטח של 5,200 רגל רבועה
- חמש קומות, 6 חדרי שינה, 5.5 חדרי רחצה ו-6 קמינים
- גרם מדרגות מפואר וריצוף עץ אלון
- תקרות גבוהות עם חיפויי עץ מעוטרים, חיפויי קיר משי ופרופילים בעיצוב אישי
- גישה לגג, פטיו חיצוני ולמעלה מ-7,300 רגל רבועה של שטח נוסף הניתן לבנייה
- הזדמנות לשימור ושחזור עבור קונה בעל חזון

מגורי גראנד דאם:
- יצירת מופת של אלגנטיות ויופי!
- מגורים מרשימים בבית טאון־האוס הבולט בעיצובו, בסגנונו ובפונקציונליות שלו.
- מוצע לבעלים אניני טעם ובעלי חזון, שיוכלו לממש את הפוטנציאל יוצא הדופן של הנכס ולהשיב לו את פאר תקופת הזוהר.

- בית גראנד דאם מתקופת הזוהר, שנבנה בשנת 1881, ומהווה דוגמה למורשת אדריכלית, היסטוריה וייחוס הראויים לבחינה.

- חזית מאבן גיר ולבנים, המציעה שתי כניסות פרטיות, ובהן כניסה ראשית רשמית וכניסת שירות.
- מבואת שיש מפוארת המובילה לגרם מדרגות לולייני מרשים, המעוטר בפרופילים.
- שלושה כיווני חשיפה (מזרח, צפון, דרום), יחד עם תקרות גבוהות, מוסיפים לתחושת המגורים המפוארת.
- חמש קומות המשתרעות על פני כ-5,200 רגל רבועה, שישה חדרי שינה עם חמישה חדרי רחצה וחצי, כולם בעלי תקרות גבוהות.
- מעלית פרטית המשרתת את כל הקומות; מטבח המתוכנן לאירוח, עם ארונות עץ אלון בעיצוב אישי ומעלית שירות קטנה.
- שישה קמיני שיש ייחודיים ומעוטרים, ריצוף עץ אלון ופרופילים distinctive throughout this imposing house.

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft