159 איסט 71 סטריט הוא בית עירוני חד־משפחתי מרשים, ברוחב של 20 רגל, המשתרע על פני כ־5,400 רגל רבועה ב־5 מפלסים, וכולל 7 חדרי שינה, 5.5 חדרי רחצה וגינות פרטיות בחזית ובחלקו האחורי של הבית. הבית ממוקם באחד מרחובות בתי העיר המבוקשים ביותר באפר איסט סייד, המתאפיין בשדרת עצים, ומשלב ממדים נדיבים, שפע של אור טבעי ואופי אדריכלי שנשמר להפליא. בנוסף, קיימות 10,240 רגל רבועה של זכויות בנייה לא מנוצלות.

הבית נבנה בשנת 1880 על ידי האדריכל הנודע ג׳יימס א׳ וేర్, בסגנון ניאו־יווני, וכולל 5 קמינים פעילים, תקרות גבוהות ופרטים אדריכליים ייחודיים לכל אורכו. חלונות מפרץ וחלונות אוריאל רחבי ממדים מכניסים אור טבעי יוצא דופן אל חללי הפנים וממסגרים את הנופים של הגינות המקיפות את הבית. הבית מציע גם שפע של שטחי אחסון, לרבות יותר מ־20 ארונות.

מפלס הגינה מתרכז סביב מטבח מרווח עם פינת אוכל ואזור מגורים ואוכל פתוח, המשקיף אל הגינה האחורית המטופחת להפליא. הגינה, המשתרעת על פני יותר מ־650 רגל רבועה, מספקת מפלט חיצוני פרטי בלב מנהטן. במפלס זה נמצאים גם חדר שינה נוסף וחדר רחצה מלא, המתאימים במיוחד לאורחים או לצוות.

מעליו, קומת הטרקלין המרכזית והמרשימה מדגישה את הממדים ואת האופי של הבית, עם תקרות גבוהות וסלון מרווח בחזית. בחלק האחורי נמצאת ספרייה אלגנטית מחופת עץ, הכוללת קמין וחלון מפרץ המשקיף אל הגינה שמתחת. בר משקאות וחדר שירותים משלימים את הקומה, ויוצרים חלל אידיאלי לאירוח.

מפלס חדר השינה הראשי מציע מפלט פרטי ובו 3 חלונות גדולים הפונים דרומה, אזור הלבשה נדיב, שטחי ארונות נרחבים וחדר רחצה צמוד. חדר שינה נוסף או משרד ביתי, עם חדר רחצה צמוד משלו, מספק גמישות. במפלס העליון נמצאים 4 חדרי שינה נוספים ו־2 חדרי רחצה מלאים.

גינה קדמית בשטח של כמעט 200 רגל רבועה יוצרת גישה מרשימה לבית, ואילו הגינה האחורית רחבת הידיים מציעה תחושה נדירה של פרטיות ושלווה.

מעבר לייחודו האדריכלי, ל־159 איסט 71 סטריט היסטוריה ניו־יורקית עשירה. הבית היה בבעלותו של הפסנתרן ומוביל הלהקות הנודע פיטר דוצ׳ין, שהיה ידוע באירוח מפגשים בלתי נשכחים במקום, וכן שימש אתר לחגיגות השבעתו של ראש העיר אד קוץ׳ בשתי הזדמנויות. כמה דלתות בלבד משם נמצא בית העיר האיקוני שהופיע בסרט „ארוחת בוקר בטיפאני“, המוסיף להיסטוריה ולאופי של הרחוב יוצא הדופן הזה.

ברוחבו של 20 רגל, באדריכלות ההיסטורית שלו, בממדיו הנדיבים, במורשתו המרשימה ובשטחי החוץ יוצאי הדופן שלו, 159 איסט 71 סטריט מציע הזדמנות מיוחדת לרכוש בית עירוני מנהטני קלאסי באחד המיקומים המבוקשים ביותר באפר איסט סייד, במרחק רגעים ממוזיאונים, בתי ספר, מסעדות, גלריות, חנויות ופארק סנטרל ברמה עולמית.

159 East 71st Street is a distinguished 20-foot-wide single-family townhouse offering approximately 5,400 square feet across 5 levels, with 7 bedrooms, 5.5 bathrooms, and private gardens at both the front and rear of the residence. Set on one of the Upper East Side’s most coveted tree-lined townhouse blocks, the home combines gracious scale, abundant natural light, and beautifully preserved architectural character. Additional 10,240 SF of air rights.

Built in 1880 by noted architect James E. Ware in the Neo-Grec style, the residence features 5 working fireplaces, high ceilings, and distinctive architectural details throughout. Oversized bay and oriel windows bring exceptional natural light into the interiors while framing views of the surrounding gardens. The home also offers ample storage space, including more than 20 closets.

The garden level is centered around a spacious eat-in kitchen and an open living and dining area overlooking the beautifully landscaped rear garden. Measuring more than 650 square feet, the garden provides a private outdoor retreat in the heart of Manhattan. This level also includes an additional bedroom and full bathroom, ideal for guests or staff.

Above, the grand parlor floor showcases the scale and character of the house, with high ceilings and a gracious living room at the front. At the rear, an elegant wood-paneled library with a fireplace and bay window overlooks the garden below. A wet bar and powder room complete the floor, creating an ideal setting for entertaining.

The primary bedroom level offers a private retreat with 3 large south-facing windows, a generous dressing area, extensive closet space, and an en-suite bathroom. An additional bedroom or home office with its own en-suite bathroom provides flexibility. The upper level features 4 additional bedrooms and 2 full bathrooms.

A nearly 200-square-foot front garden creates a gracious approach to the residence, while the expansive rear garden offers a rare sense of privacy and tranquility.

Beyond its architectural distinction, 159 East 71st Street has a storied New York history. The home was once owned by acclaimed pianist and bandleader Peter Duchin, who was known for hosting memorable gatherings at the residence, and it was the site of Mayor Ed Koch’s inauguration celebrations on two occasions. Just a few doors away is the iconic townhouse featured in Breakfast at Tiffany’s, adding to the history and character of this exceptional block.

With its 20-foot width, historic architecture, gracious scale, remarkable provenance, and exceptional outdoor space, 159 East 71st Street presents a special opportunity to own a classic Manhattan townhouse in one of the Upper East Side’s most desirable locations, moments from world-class museums, schools, restaurants, galleries, shopping, and Central Park.