תפוסה מיידית. נופי סנטרל פארק.

להחזיק בכל מתחיל כאן, עם יצירת המופת המודרניסטית הייחודית והנדירה דופלקס בTHE 74, הממוקמת בשקט ברחוב מבוקש בצפון מזרח מנהטן המפורסם. עם הפרטיות והא exclusivity של בית מגורים עצמאי, חדש שנבנה, ושירותים ואמצעים של קונדומיניום יוקרתי, הטוב משני העולמות מתאחד בבית העירום הראשון של Pelli Clarke & Partners. מאחורי חזית קרמיקה לבנה מזוגגת, ארבע הקומות עטופות בזכוכית ומלאות אור כוללות 5,069 רגלים רבועים פנימיים עם ארבעה חדרי שינה, ארבעה וחצי חדרי אמבטיה ומעלית פרטית. את אורח החיים המושלם הזה משלימות 1,966 רגלים רבועים חיצוניים נהדרים כולל גן אחורי עמוק, מרפסות מרובות למגורים פנימיים/חיצוניים מכובדים, וגג פרטי מרהיב המלא באור שמש או אור ירח ומוקף בנופים אורבניים.

מכניסה מגודלת מברונזה לאורך רחוב 75 הפסטורלי, פו היר בשכונה היפה מחליף את רמת הכניסה עם האטריום שבקומה הראשונה המנוגד על ידי מדרגות פסלים ספציפיות לבית. מעבר לכך, מטבח השף המיועד מספק ארונות עץ אש מצוייר בעבודת יד, משטחי שיש לבנים, קירות שסעים אבן מהודרים, מכשירים בקו העליון מMiele ופיקו מתוצרת Dornbracht בגימור שמפנייה מוברשת של THE 74. חדר אוכל רשמי צמוד מציע גישה ישירה למרפסת הגן עם גריל גז, המאפשרת אירוח פנימי/חיצוני בצורה חלקה. בקומה העליונה, שבה התקרות גבוהות מעל 14 רגלים, סלון גדול כולל אח אבן ומרפסת פרטית הפונה לחצר מתחת, בעוד שבקצה הצפוני, חדר השינה הרביעי עם בית אמבטיה צמוד פונה לעבר הנוף החם של הרחובות. הקומה השלישית מציעה שתי סוויטות שינה פרטיות, כל אחת עם בית אמבטיה צמוד נפרד ואחת עם מרפסת פרטית, כמו גם חדר שירות מלא עם כיור ומכונת כביסה/מייבש. הסוויטה הראשית המפוארת מתפרסת על פני כל הקומה הרביעית של הבית, ומציעה שני ארונות בגדים רחבים, מרפסת פרטית, בר רטוב, וחדר אמבטיה מעודן עם דלפק כפול מעץ סיקמורה, אמבטיה חופשית, מקלחת כפולה סגורה, ושירותים פרטיים, הכל מצופה בשיש לבן עם התקנים של Dornbracht, מזנונים מותאמים אישית, ורצפת חימום רדיאנטית. הגג הפרטי ממלא את כל הקומה החמישית, ומציע אזורי ישיבה מרובים למגורים, אוכל, אירוח ורגיעה.

תושבי הדופלקס בTHE 74 יכולים לנצל את כל מגוון השירותים ברמה עולמית והאמצעים המעוצבים בעדינות על ידי רפאל דה קארדס בTHE 74, כולל אזור ספרייה בלובי וגן פרטי ירוק, כמו גם סוויטה בקומה ה-17 המציעה אזור מגורים לתושבים עם חלל אוכל פרטי צמוד, מרכז כושר בשירות מלא וחדר משחקים לילדים.

כל התצוגות והחשיפות לאור הן לצורכי המחשה בלבד. התצוגות המוצגות הן בערך ומיוצגות מזוויות שונות. אין הצגה של האמיתית, הנוכחית או העתידית של התצוגות מכל קומה או יחידה, וכמו כן אין נתון לגבי החשיפה לאור מכל קומה או יחידה מסוימת, או כיצד היא עשויה להיות משפיעה על ידי כל בנייה או הריסה קיימת על ידי כל נותן חסות או צד שלישי. אין הצגות או ערבויות הניתנות פרט לאלה שעשויות להיות מוגדרות בתוכנית ההצעה המתאימה לאותה יחידה. סוכן שיווק ומכירות בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח. התנאים המלאים של ההצעה הם בתוכנית ההצעה ליחידה הרלוונטית, זמינה מהנותן חסות המתאים: El Ad East 74 LLC, בעל כתובת c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. מספר תיק. CD23-0034. הזדמנות לדיור שווה.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.