אכלוס מיידי. נופים לסנטרל פארק.

הכול מתחיל כאן, עם הצעת נדל״ן נדירה וייחודית לבית עירוני מודרניסטי מופתי ב־THE 74, הממוקם בדיסקרטיות ברחוב מבוקש באפר איסט סייד האגדי של מנהטן. השילוב המושלם בין הפרטיות והבלעדיות של בית עירוני עצמאי בבנייה חדשה לבין השירותים והמתקנים של בית משותף בשירות כפפות לבנות מתגשם בבית העירוני הראשון אי־פעם שתכננו Pelli Clarke & Partners. מאחורי חזית מטרקוטה מזוגגת בלבן, ארבעת המפלסים עטופי הזכוכית והמוצפים באור כוללים 5,069 רגל רבועה של שטח פנימי, עם ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה וחצי, ומעלית פרטית. את אורח החיים ללא דופי משלימים 1,966 רגל רבועה מרהיבים של שטח חיצוני, הכוללים גינה אחורית עמוקה, מספר מרפסות לאירוח אלגנטי בתוך הבית ומחוצה לו, וגג פרטי מרהיב המוצף באור שמש או באור ירח ומוקף בתצפיות פנורמיות על קו הרקיע.

מכניסה מגודרת בשער מתכת ברונזה לאורך רחוב 75 הציורי, מבואת כניסה מזמינה מובילה לאטריום שבמפלס הראשון, שעוגן על ידי גרם המדרגות הפיסולי הייחודי של הבית. בהמשך, מטבח השף עם פינת האוכל כולל ארונות עץ מילה מוכתמים בעיצוב אישי, משטחי שיש לבן, חיפוי אבן אלגנטי בדוגמת אדרה, מכשירי חשמל מהשורה הראשונה מבית Miele, וברזים ואביזרים מבית Dornbracht בגימור שמפניה מוברש, המזוהה עם THE 74. חדר אוכל רשמי צמוד מציע גישה ישירה למרפסת הגן, הכוללת גריל גז ומאפשרת אירוח זורם ונוח בתוך הבית ומחוצה לו.

בקומה שמעל, שבה התקרות מתנשאות לגובה של יותר מ־14 רגל, סלון מפואר כולל אח אבן ומרפסת פרטית הפונה לחצר שמתחת. בקצה הצפוני, חדר השינה הרביעי, עם חדר רחצה צמוד, פונה לנוף הרחוב הקסום. המפלס השלישי מציע שתי סוויטות שינה פרטיות, שלכל אחת מהן חדר רחצה צמוד נפרד, כאשר לאחת מהן מרפסת פרטית, וכן חדר שירות מלא עם כיור ומכונת כביסה ומייבש.

סוויטת ההורים המפוארת משתרעת על פני כל המפלס הרביעי של הבית ומציעה שני חדרי ארונות נדיבים, מרפסת פרטית, בר רטוב וחדר רחצה מתוחכם עם חלונות, הכולל כיור כפול מעץ שקמה בעיצוב אישי, אמבט טבילה עצמאי, מקלחון זוגי סגור ואסלה פרטית. כל אלה מחופים בשיש לבן וכוללים ברזים ואביזרים מבית Dornbracht, ארונות תרופות גדולים במיוחד בעיצוב אישי ורצפה מחוממת. גג פרטי משתרע על פני כל המפלס החמישי ומציע מספר אזורי ישיבה למגורים, לסעודות, לאירוח ולמנוחה.

דיירי הבית העירוני ב־THE 74 יכולים ליהנות ממלוא קשת השירותים ברמה עולמית ומהמתקנים המעוצבים להפליא על ידי Rafael de Cárdenas ב־THE 74, ובהם טרקלין ספרייה וגינה פרטית ירוקה במפלס הלובי, וכן סוויטה בקומה ה־17 המציעה טרקלין דיירים עם פינת אוכל פרטית צמודה, מרכז כושר בשירות מלא וחדר משחקים לילדים.

כל ההדמיות של הנופים והחשיפה לאור מיועדות להמחשה בלבד. הנופים המוצגים הם משוערים ומוצגים מגבהים שונים. לא ניתנת כל מצג או התחייבות בנוגע לנופים בפועל, הנוכחיים או העתידיים, הנשקפים מכל קומה או יחידה, ו/או בנוגע לחשיפה לאור בכל קומה או יחידה מסוימת, או לאופן שבו אלה עשויים להיות מושפעים מכל עבודת בנייה או הריסה קיימת או עתידית, המתבצעת על ידי מי מהיזמים או צד שלישי. אין מצגים או התחייבויות, למעט כפי שייקבע בתוכנית ההצעה המתאימה עבור יחידה זו. סוכן השיווק והמכירות הבלעדי: Douglas Elliman Development Marketing. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה עבור היחידה המתאימה, הזמינה מהיזם הרלוונטי: El Ad East 74 LLC, שכתובתו אצל El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, קומה 22, ניו יורק, ניו יורק 10022. מספר תיק: CD23-0034. הזדמנות שווה לדיור.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.