НЕМЕДЛЕННЫЙ ВЪЕЗД. ВИДЫ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК.

Всё начинается здесь, с редкого и единственного в своем роде модернистского шедевра таунхауса в "THE 74", тонко расположенного на заветном квартале легендарного Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. С конфиденциальностью и эксклюзивностью отдельно стоящего нового таунхауса и со службами и удобствами кондоминиума с полным обслуживанием, лучшее из обоих миров объединяется в первом таунхаусе, созданном знаменитой архитектурной фирмой Pelli Clarke & Partners. За фасадом из белого глазурованного терракота, стеклянные и наполненные светом четыре этажа состоят из 5,069 квадратных футов внутреннего пространства с четырьмя спальнями, четырьмя с половиной ванными комнатами и частным лифтом. Завершает этот безупречный образ жизни 1,966 великолепных квадратных футов наружного пространства, включая глубокий задний сад, несколько террас для грациозного внутреннего и наружного проживания и великолепную частную крышу, залитую солнечным светом или лунным светом и окруженную панорамами города.

С бронзовыми металлическими воротами на живописной 75-й улице приветливый вестибюль ведет к зданию с атриумом первого этажа, основным элементом которого является авторская скульптурная лестница. Далее, кухня для шефа с зоной для завтрака предлагает индивидуально изготовленные шкафы из бук с тонировкой, белые мраморные столешницы, элегантную каменную фартук «елочка», первоклассные приборы от Miele и смесители Dornbracht в фирменной отделке "THE 74" с легким шампанским. Прилегающая столовая предоставляет прямой доступ на садовую террасу с газовым грилем, что позволяет проводить непринужденные обеды и вечеринки на свежем воздухе. На верхнем этаже, где потолки поднимаются выше 14 футов, находится великолепная гостиная с камином и частной террасой, выходящей во двор, а на северном конце четвёртая спальня с ванной комнатой выходит на очаровательную улицу. Третий уровень предлагает два частных спальни-люкса, каждая с отдельной ванной комнатой, и одна с частной террасой, а также полную подсобную комнату со раковиной и стиральной машиной/сушилкой. Великолепный главный люкс занимает весь четвертый уровень дома, предлагая два просторных гардеробных, частную террасу, бар с водой и изысканную ванную комнату с окном, с индивидуальной двойной раковиной из кленового дерева, отдельно стоящей ванной, закрытой двойной душевой кабиной и отдельным туалетом, весь облицованный белым мрамором с смесителями Dornbracht, индивидуальными увеличенными зеркальными шкафчиками и полы с подогревом. Частная крыша занимает весь пятый уровень и предлагает несколько зон для сидения, для жизни, обеда, развлечений и отдыха.

Жителям таунхауса "THE 74" доступны все услуги мирового класса и превосходные удобства, разработанные Рафаэлем де Карденасом, включая библиотеку в лобби и зелёный частный сад, а также люкс на 17-м этаже, предлагающий лаунж для жителей с прилегающим частным обеденным пространством, современный фитнес-центр и детскую игровую комнату.

Все изображения видов и освещения помещены только в иллюстративных целях. Показанные виды являются приблизительными и изображены с различных высот. Никакие гарантии относительно фактических, текущих или будущих видов с любого этажа или квартиры и/или освещения для любого определенного этажа или квартиры не даются, и/или как это может быть затронуто любыми существующими строительными или демонтажными работами со стороны любого Спонсора или третьей стороны. Никакие представления или гарантии не предоставляются, кроме тех, которые могут быть указаны в соответствующем Условии Предложения для такой квартиры. Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения изложены в Условии Предложения для соответствующей квартиры, доступном у соответствующего Спонсора: El Ad East 74 LLC, с адресом c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22 этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Номер файла: CD23-0034. Равные возможности для жилья.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.