即入居可。セントラルパークを望む眺望。

すべてを手に入れる舞台はここから始まります。マンハッタンでも名高いアッパー・イースト・サイドの羨望のブロックにひっそりと佇む、希少かつ唯一無二のモダニズム傑作、THE 74のタウンハウスです。独立した新築タウンホームならではのプライバシーと独占性に加え、ホワイトグローブ対応のコンドミニアムが誇るサービスとアメニティを兼ね備え、両方の魅力を一つに融合。Pelli Clarke & Partnersが手がける初のタウンハウスです。白色の釉薬テラコッタのファサードの内側には、ガラスで包まれた明るく光あふれる4層の住空間が広がり、総面積5,069平方フィートの室内に、4ベッドルーム、4.5バスルーム、専用エレベーターを備えています。さらに、奥行きのある裏庭、屋内外の優雅な暮らしを実現する複数のテラス、そして陽光や月明かりに包まれ、マンハッタンのスカイラインを一望する壮観な専用ルーフトップを含む、1,966平方フィートの素晴らしい屋外空間が、この完璧なライフスタイルを完成させます。

風情ある75丁目沿いのブロンズ製ゲートを抜けると、温かみのあるエントランスホワイエが、住まいの象徴的な彫刻的階段を中心に据えた1階のアトリウムへと続きます。その先には、特注のステインド・アッシュ材キャビネット、白大理石のカウンタートップ、優雅なヘリンボーン柄の石材バックスプラッシュ、Mieleの最高級家電、そしてTHE 74のシグネチャーであるブラッシュド・シャンパン仕上げのDornbracht製水栓を備えた、食事も楽しめるシェフズキッチンがあります。隣接する正式なダイニングルームからは、ガスグリルを備えたガーデンテラスへ直接アクセスでき、屋内外のエンターテインメントをシームレスに楽しめます。

2階では、14フィートを超える高い天井の下に、石造りの暖炉と眼下の中庭に面した専用テラスを備えた壮大なリビングルームが広がります。一方、北側には、専用バスルームを備えた4つ目のベッドルームがあり、趣のある街並みを望みます。3階には、2つの専用ベッドルームスイートを配置。それぞれ独立した専用バスルームを備え、そのうち1室には専用テラスがあります。さらに、シンクと洗濯乾燥機を備えたフルサイズのユーティリティルームも設けられています。

壮麗なプライマリースイートは住まいの4階全体を占め、ゆとりあるウォークインクローゼット2室、専用テラス、ウェットバー、そして洗練された窓付きバスルームを備えています。バスルームには、特注のシカモア材によるダブル洗面台、独立型の深型バスタブ、独立したダブルシャワー、専用トイレブースを完備。すべて白大理石で仕上げられ、Dornbracht製水栓、特注の大型ミラーキャビネット、床暖房を備えています。住まいの5階全体を占める専用ルーフトップには、リビング、ダイニング、歓談、リラクゼーションのための複数のシーティングエリアが設けられています。

THE 74のタウンハウス居住者は、THE 74が提供する世界クラスのサービスと、Rafael de Cárdenasがデザインした洗練されたアメニティを余すところなく利用できます。ロビー階にはライブラリーラウンジと緑豊かなプライベートガーデンを備え、17階には居住者専用ラウンジ、隣接するプライベートダイニングスペース、フルサービスのフィットネスセンター、子ども用プレイルームを備えたスイートがあります。

眺望および採光に関するすべてのレンダリングは、説明のみを目的としたものです。表示されている眺望は概算であり、さまざまな高さから描写されています。いずれかの階または住戸からの実際の、現在または将来の眺望、および／またはいずれか特定の階または住戸における採光について、また、スポンサーまたは第三者による既存の建設工事もしくは解体工事によってそれらが影響を受ける可能性について、いかなる表明も行われていません。表明または保証は、当該住戸に適用される募集計画（Offering Plan）に定められている場合を除き、一切行われません。

独占マーケティング＆販売代理店：Douglas Elliman Development Marketing。完全な募集条件は、各住戸に関する募集計画（Offering Plan）に記載されています。募集計画は、該当するスポンサーであるEl Ad East 74 LLC（所在地：c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022）から入手できます。ファイル番号：CD23-0034。すべての住宅について機会均等が保証されています。

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.