即時入居可。セントラルパークの眺め。

全てを手に入れることはここから始まります、マンハッタンの伝説的なアッパーイーストサイドの貴重なブロックにひっそりと位置するTHE 74の現代主義の傑作タウンハウスオファリング。独立した新築タウンホームのプライバシーと独占性、及びホワイトグローブコンドミニアムのサービスとアメニティが組み合わさり、著名なペリ・クラーク & パートナーズによる初のタウンハウスで両者の最高が一つに融合しています。白いグレーズテラコッタの外壁の背後には、ガラスに包まれた光に満ちた4階建ての内部があり、5,069平方フィートの広さに4つの寝室、4.5のバスルーム、そしてプライベートエレベーターを備えています。この完璧なライフスタイルを完成させるのは、深い裏庭、心地よい屋内/屋外の生活のための複数のテラス、日差しや月明かりに包まれた素晴らしいプライベートルーフトップ、そしてスカイラインのパノラマに囲まれた1,966平方フィートの素晴らしい外部空間です。

絵のように美しい75丁目に沿ったブロンズメタルのゲート入り口から、歓迎のエントリーフォイヤーが家の象徴的な彫刻的階段で支えられた最初のレベルのアトリウムへと続きます。その先には、特注の染色したアッシュウッドキャビネット、白い大理石のカウンタートップ、エレガントなヘリンボーンストーンのバックスプラッシュ、最上級のミーレの家電、そしてTHE 74の象徴的なブラッシュドシャンパン仕上げのドーンブラヒャのフィクスチャーを備えたシェフのためのダイニングキッチンがあります。隣接する正式なダイニングルームからは、ガスグリル付きの庭のテラスへ直接アクセスでき、屋内/屋外のエンターテイメントがシームレスに楽しめます。上階には、14フィートを超える高い天井の壮大なリビングルームがあり、石の暖炉と中庭を見下ろすプライベートテラスが特徴です。北側には、魅力的な街並みを望む4番目の寝室と専用バスルームがあります。3階には、各々に別個の専用バスがあり、一つにはプライベートテラスもついた2つの個室スイートがあり、フルユーティリティルームにはシンクと洗濯機/乾燥機があります。素晴らしいプライマリースイートは家の4階全体を占め、2つの広々としたウォークインクローゼット、プライベートテラス、ウェットバー、カスタムシカモアウッドのダブルバニティ、フリースタンディングバスタブ、閉じられたダブルシャワー、プライベートトイレを備え、すべてホワイトマーブルで覆われ、ドーンブラヒャのフィクスチャー、カスタムのオーバーサイズ医療キャビネット、そして温水床暖房が設置されています。プライベートルーフトップは5階全体を占め、リビング、ダイニング、エンターテイメント、リラクゼーションのための複数のシーティングエリアを提供しています。

THE 74のタウンハウスの住民は、ロビー階のライブラリラウンジや緑豊かなプライベートガーデン、17階のスイートでの居住者ラウンジと隣接するプライベートダイニングスペース、フルサービスのフィットネスセンター、子供の遊び部屋など、世界クラスのサービスとエレガントなラファエル・デ・カルデナスによるアメニティの全幅を利用できます。

光の露出や眺望の全てのレンダリングは参考目的のみです。表示されている眺望は概算であり、さまざまな高低から描写されています。特定の階またはユニットからの実際、現在または今後の眺望、及び光の露出については、何も表明されていません。また、特定の階やユニットや、既存の建設または解体がスポンサーまたは第三者によって影響を受ける場合も同様です。該当するユニットに関しては、適用されるオファリングプランに記載されている場合を除き、表明または保証はされていません。独占的なマーケティングおよび販売代理店：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全な提供条件は、該当するユニットのオファリングプランに記載されており、適用されるスポンサーとしてエル・アド・イースト74 LLC（住所はエル・アドUSホールディング社宛、575マディソンアベニュー22階、ニューヨーク州ニューヨーク10022）から入手可能です。ファイル番号CD23-0034。平等な住宅機会。

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.