154 East 74th Streetは、歴史的な建築ディテールと現代的なデザイン、テクノロジー、設備を見事に融合させた、アッパー・イースト・サイドの美しくアップデートされたタウンハウスです。1910年築のこの入居準備済みのスマートホームは、クラシックなニューヨークのタウンハウスらしい個性を保ちながら、特注の仕上げと職人技によって丁寧に改装されています。間口は約19フィート（約5.8メートル）とゆったりしており、中心に位置する利便性は申し分ありません。

ガーデン階には、プロジェクターとスクリーン、Sonos、Lutronのシェード、コルク flooring、遮音設備を備えた広々としたメディアルームに加え、完全装備のセカンドキッチンがあります。フレンチドアの先には、他のタウンハウスを背景にした、南向きで陽当たりの非常に良いガーデンが広がります。この魅力的な裏庭には、専用バスケットボールコート、大型電動オーニング、屋外シッティングエリア、配管接続されたガスグリル、完全な灌漑システムが備わっています。

パーラー階は非常に洗練された空間で、オープンダイニングルームに面した、完璧に整えられたシェフズキッチンを備えています。キッチンには、UV加工を施した大理石のカウンタートップ、ディスポーザー付きのダブルシンク、GaggenauのIHクックトップ、特大サイズで非常に静かな屋外排気式レンジフード、鍋用の給水栓、Mieleの食器洗浄機2台、電子レンジ・コンベクションオーブン、Sub-Zeroの冷蔵庫があります。チルト＆ターン式の窓からは下階のガーデンを望むことができ、窓を開けることも可能なため、この家での料理は楽しく充実した体験となるでしょう。フロア北側のフォーマルリビングルームには、実際に使用できる薪暖炉、充実した造作収納、ゲームテーブル、スタイリッシュなパウダールームがあります。

その上階には、ガス暖炉と復元されたヴィンテージのディテール、そして現代的な仕上げを備えた、ゆとりある主寝室スイートがあります。専用バスルームには、床暖房、ダブル洗面台、独立したシャワーとトイレ、さらに大きな窓のある充実したドレッシングルーム兼クローゼットを備えています。オフィス／書斎がこのフロアを完成させています。

最上階は、中央に設けられた大きな天窓から自然光が降り注ぐ明るい空間です。ゆったりとした2つのベッドルームには、それぞれ輻射式床暖房付きの専用バスルームがあります。前方のベッドルームは、むき出しのレンガ壁による風合い豊かなロフトのような趣を持ち、後方のベッドルームのバスルームには深いバスタブと天窓が備わっています。また、後方のベッドルームには暖炉もあります。

地下階には、Wine Guardian D025冷却ユニットを備えた800本収納可能なワインセラー、最先端の設備を備えたホームジム、充実した収納室、フルサイズのランドリールームがあります。さらに、2階にも洗濯機と乾燥機が設置されており、こちらも屋外排気仕様となっています。

2019年から2020年にかけて、屋根、ファサード、前庭および裏庭、コンデンサーとHVACシステム、ホームテクノロジーシステムなど、大規模な改良が行われました。このタウンハウスの歴史にさらなる彩りを添えるものとして、154 East 74th Streetはかつてキャリー・フィッシャーとデビー・レイノルズの邸宅でした。

オリジナルのタウンハウスならではのディテール、細部まで考え抜かれた改装、ゆとりあるエンターテインメント空間、そしてプライベートな屋外設備を兼ね備えた154 East 74th Streetは、ニューヨークの歴史と現代的な暮らしの双方に深くつながる、個性豊かなアッパー・イースト・サイドの邸宅です。

154 East 74th Street is a beautifully updated Upper East Side townhouse combining historic architectural details with modern design, technology, and amenities. Built in 1910, this move-in ready smart home has been thoughtfully renovated with custom finishes and craftsmanship while preserving the character of a classic New York townhouse. It is nearly 19 feet wide and its central location cannot be beat.


The garden level features a spacious media room with a projector and movie screen, Sonos, Lutron shades, cork flooring, and sound insulation, along with a fully functional second kitchen. French doors open to a very sunny, south-facing garden backed by other townhouses. This lovely backyard includes a private basketball court, large motorized awning, an outdoor sitting area, hard-wired gas grill, and a complete irrigation system.


The parlor level is incredibly chic and boasts a perfectly appointed chef's kitchen with open dining room. The kitchen features UV-sealed marble counter tops, double sinks with garbage disposals, a Gaggenau induction cooktop, an oversized and exceptionally quiet exterior-vented hood, pot filler, dual Miele dishwashers, microwave/convection oven and Sub-Zero refrigerator. Tilt and turn windows overlook and open to the garden below, making cooking in this home a fun and rewarding experience. At the north end of the floor, the formal living room features a working wood-burning fireplace, extensive built-in storage, a game table and a stylish powder room.


The next floor includes the spacious primary suite, with a gas fireplace and restored vintage details as well as modern finishes. The en-suite bathroom has heated floors, double vanities, a separated shower and water closet, and a substantial windowed dressing room/ closet. An office/den completes the floor.


The top floor is filled with natural light from a large central skylight. Two generously sized bedrooms each have en-suite bathrooms with radiant heated floors. The front bedroom has a textural loft like appeal with exposed brick, while the rear bedroom's bathroom includes a deep soaking tub and skylight, and the room has a fireplace.


The basement includes an 800-bottle wine cellar with a Wine Guardian D025 cooling unit, a home gym with state of the art equipment, extensive storage rooms and a full laundry room. An additional washer and dryer are located on the second floor, also vented out.


Significant improvements were completed in 2019-2020, including the roof, facade, front and rear gardens, condensers and HVAC systems, and home technology systems. Adding to the townhouse's history, 154 East 74th Street was formerly the home of Carrie Fisher and Debbie Reynolds.


With its combination of original townhouse details, thoughtful renovations, generous entertaining spaces, and private outdoor amenities, 154 East 74th Street offers a distinctive Upper East Side residence with a strong connection to both New York history and contemporary living.