בית העיר של ברברה יעקובסון – פנינה אדריכלית ברוחב 20 רגל באפר איסט סייד

167 ברחוב 74 מזרח הוא בית מגורים יוצא דופן ברוחב 20 רגל ובגובה חמש קומות, הכולל יותר מ־6,000 רגל רבועה של שטח פנים. הבית, המתאפיין בנפחים אדריכליים דרמטיים, בחללי פנים מוארים ובסלון מרהיב בעל תקרה כפולה המשקיף אל גינה פרטית, מציע שילוב נדיר של ממדים, אור ונוכחות אדריכלית שכמעט אינו מצוי בבתי עיר במנהטן. זהו מפגש נדיר בין אמנות, אדריכלות והיסטוריה משפחתית: הבית נרכש בשנת 1965 על ידי ברברה יעקובסון, שהייתה בעלת חוש אסתטי והשפעה תרבותית יוצאי דופן, ונשאר ביתה העיקרי במשך כמעט שישה עשורים. עם השנים הוא התפתח לאחד מחללי הפנים התרבותיים הפרטיים, המשפיעים והשקטים ביותר בניו יורק.

הבית נבנה במקור בשנת 1910 והורחב בשנת 1956 על ידי האדריכל ג'ון קינגסלנד, והוא משך אליו לאורך השנים אנשי יצירה רבים. במשך כמעט עשור התגורר בו הקולנוען האגדי אליה קאזאן, בעת שביים יצירות מופת קולנועיות ובהן „ממזרח לעדן” ו„זוהר בדשא”. באותן שנים נמנו בין המבקרים הבולטים שעברו בדלתותיו ג'יימס דין, נטלי ווד, וורן ביטי, מרלון ברנדו וויוויאן לי. בהמשך, תחת חסותה של יעקובסון, המשיך הבית לשמש סלון בלתי־רשמי לעולמות האמנות והספרות, ואירח דמויות בולטות ובהן ג'ספר ג'ונס, רוברט ראושנברג, אנדי וורהול, סיי טוומבלי, פיליפ רות ואומברטו אקו.

ברחוב 74 מזרח ניתן לזהות את הבית מיד בזכות דלתות הלכה האדומות והפסלים האהובים של סנאים עשויים ברונזה, שיצרה הפסלת ג'יין קנפילד — פרט מקסים שבמשך שנים הקנה לנכס את הכינוי השכונתי „בית הסנאים”. הפסלים הוצבו בתקופת בעלותו של חוקר המעמקים ויורש רשת בתי הכלבו, פיטר גימבל, ודמויותיהם הגרוטסקיות שבה במהרה את דמיונם של דורות מילדי השכונה.

בתוך הבית נפרשת תחושה של פאר ותיאטרליות אדריכלית. מבואת כניסה דרמטית ובה שלוש קשתות וטפט בהתאמה אישית שעיצב האמן פיטר האלי מובילה לחדר משפחה חמים ומזמין, ובו אח, המשקיף אל הסלון המרהיב בעל התקרה הכפולה — רושם ראשוני בלתי נשכח, שהוא באמת „רגע וואו”.

התקרה, המתנשאת לגובה של כ־19 רגל, חושפת בסלון נפח אדריכלי יוצא דופן, שכמעט אינו מצוי בבתים פרטיים. החלל מוצף באור טבעי החודר מבעד לחלון־הגג שמעליו, וממוסגר בקירות לבנים נישאים, המקנים לו ממדים ונוכחות של גלריה פרטית. חלונות מהרצפה ועד התקרה משקיפים אל הגינה השלווה, ששטחה 350 רגל רבועה, ויוצרים חיבור חזותי מרשים בין חללי הפנים הדרמטיים לבין החללים החיצוניים.

החדר הוא חלומו של אספן אמנות ותפאורה יוצאת דופן לאירוח. האורחים מגיעים אליו באופן בלתי נשכח, כשהם יורדים בגרם המדרגות המעוגל והאלגנטי, המתעקל בחן אל תוך הסלון ויוצר כניסה תיאטרלית ומרשימה. החלל מכיל בקלות יצירות אמנות גדולות־ממדים, ובו בזמן נותר חמים ומזמין למפגשים אינטימיים או לאירועים רבי־משתתפים. לצד הסלון נמצא אזור אוכל גדול, המוביל אל המטבח.

אור טבעי ממלא את הבית משני כיווני החזית. החדרים הפונים דרומה מוארים ועליזים, ולוכדים את אור השמש לאורך כל היום, ואילו החדרים הפונים צפונה נהנים מאור רך ואחיד, לצד נופים של צמרות עצים ושמים פתוחים, היוצרים אווירה שלווה ומזמינה. בשאר חלקי הבית נשמרים גבהי תקרה נדיבים: כ־10 רגל בקומות העיקריות וכ־9.2 רגל בקומה העליונה. כך נוצרת בחללי הפנים תחושת מרחב ופרופורציות קלאסיות של בית עירוני, לאורך כל חמש הקומות. בסך הכול מציע הבית יותר משמונה חדרי שינה, שישה חדרי רחצה וחצי, ומגוון אפשרויות לחלוקה ולשימוש, המאפשרות לבעלים העתידיים להתאים אותו למגוון רחב של סגנונות חיים, תוך שמירה על אופיו יוצא הדופן.

The Barbara Jakobson Townhouse - A 20-Foot-Wide Architectural Gem on the Upper East Side

167 East 74th Street is a remarkable 20-foot-wide, five-story Upper East Side residence encompassing over 6,000 square feet of interior space. Distinguished by dramatic architectural volume, luminous interiors, and a spectacular double-height living room overlooking a private garden, the home offers a rare combination of scale, light, and architectural presence seldom found in Manhattan townhouses. A rare convergence of art, architecture, and family history, the residence was acquired by iconic tastemaker Barbara Jakobson in 1965 and remained her primary home for nearly six decades, evolving into one of New York's most quietly influential private cultural interiors.

Originally constructed in 1910 and expanded in 1956 by architect John Kingsland, the house has long attracted creative life. For nearly a decade it was home to legendary filmmaker Elia Kazan, who lived here while directing cinematic classics including East of Eden and Splendor in the Grass. During those years, figures such as James Dean, Natalie Wood, Warren Beatty, Marlon Brando, and Vivien Leigh were among the notable visitors who passed through its doors. Later, under Jakobson's stewardship, the house continued to serve as an informal salon for the art and literary worlds, welcoming luminaries including Jasper Johns, Robert Rauschenberg, Andy Warhol, Cy Twombly, Philip Roth, and Umberto Eco.

On East 74th Street, the home is immediately recognizable by its distinctive red lacquer doors and the beloved bronze squirrel sculptures created by sculptor Jane Canfield-a charming detail that has long earned the property the neighborhood nickname "The Squirrel House." Installed during the ownership of underwater explorer and department-store heir Peter Gimbel, the whimsical figures quickly captured the imagination of generations of neighborhood children.

Inside, the house unfolds with a sense of grandeur and architectural theatre. A dramatic entry hall with triple arches and custom wallpaper designed by artist Peter Halley leads to a warm and inviting den with fireplace overlooking the spectacular double-height living room-an unforgettable first impression that is truly a "wow moment".

With ceilings rising approximately 19 feet, the living room reveals an extraordinary architectural volume rarely encountered in private homes. Bathed in natural light from a skylight above and framed by soaring brick walls, the room possesses the scale and presence of a private gallery. Floor-to-ceiling windows overlook the tranquil 350-square-foot garden, creating a striking visual connection between the dramatic interior and outdoor spaces.

The room is an art collector's dream and an exceptional setting for entertaining. Guests arrive in unforgettable fashion, descending the graceful curved staircase that sweeps elegantly into the living room, creating a theatrical and memorable entrance. The space effortlessly accommodates large-scale works of art while remaining warm and inviting for gatherings both intimate and grand. Off the living room is a large dining area which leads to the kitchen.

Natural light fills the home from both exposures. South-facing rooms are bright and cheerful, capturing sunlight throughout the day, while north-facing rooms enjoy soft, even light with views of treetops and open sky, creating a serene and welcoming atmosphere. Throughout the remainder of the home, ceiling heights remain generous, with approximately 10-foot ceilings on the principal floors and 9.2-foot ceilings on the top level, lending the interiors a sense of openness and classic townhouse proportion across all five stories. In total, the residence offers over eight bedrooms, six and a half bathrooms, and multiple possible configurations, allowing future owners to adapt the home to a wide range of lifestyles while preserving its remarkable character.