3D 투어 링크:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


특징:
- 두 개의 출입구(정식 출입구 및 서비스 출입구)를 갖춘 웅장한 타운하우스
- 명망 높은 파크 애비뉴 및 이스트 69번가 입지
- 엘리베이터 및 소형 화물용 리프트
- 동·북·남쪽 3면 채광, 5,200제곱피트
- 5층 규모, 침실 6개, 욕실 5.5개, 벽난로 6개
- 웅장한 계단과 오크 바닥
- 화려한 패널 장식, 실크 벽 마감, 맞춤형 몰딩이 돋보이는 높은 천장
- 지붕 출입 및 야외 파티오, 추가 건축 가능 면적 7,300제곱피트 이상
- 안목 있는 구매자를 위한 복원 기회

웅장한 저택의 품격:
- 우아함과 아름다움을 보여주는 완벽한 사례입니다!
- 디자인, 스타일, 기능성이 돋보이는 위엄 있는 타운하우스 생활을 선사합니다.
- 이 주택의 탁월한 잠재력을 실현하고 도금시대의 화려함을 복원할 비전을 가진 안목 있는 소유주에게 제안됩니다.

- 1881년에 지어진 도금시대의 대표적인 대저택으로, 탐구할 가치가 있는 건축 유산과 역사, 유서 깊은 내력을 간직한 주택입니다.

- 석회암과 벽돌 외관에 두 개의 전용 출입구가 마련되어 있으며, 정식 메인 출입구와 서비스 출입구를 갖추고 있습니다.
- 몰딩으로 장식된 웅장한 나선형 계단으로 이어지는 대리석 현관
- 동·북·남쪽 3면 채광과 높은 천장이 어우러져 웅장한 주거 분위기를 더합니다.
- 약 5,200제곱피트에 이르는 5층 규모로, 모든 층에 높은 천장이 있으며 침실 6개와 욕실 5.5개를 갖추고 있습니다.
- 모든 층에 운행되는 전용 엘리베이터와 맞춤형 오크 수납장을 갖춘 연회용 주방, 소형 화물용 리프트
- 이 웅장한 주택 곳곳에 자리한 6개의 독특하고 화려한 대리석 벽난로, 오크 바닥, 개성 있는 몰딩
- 각 방은 고유한 디자인으로 꾸며져 있으며, 베네치아 장인이 제작한 실크 벽 마감, 오크 패널 서재, 레드룸, 그린룸, 높고 우아한 창문으로 더욱 돋보이는 맨사드 지붕방 등이 마련되어 있습니다.

- 센트럴 파크, 각국 영사관, 프라이빗 클럽, 세계적으로 유명한 박물관으로 둘러싸인 명망 높은 파크 애비뉴 및 이스트 69번가 주소입니다. 누구나 동경하지만 소수만이 누릴 수 있는 라이프스타일을 완성합니다.

- 이 주택의 독특한 특징 중 하나는 옆 건물의 이탈리아 대사관으로 연결되었던 숨겨진 터널입니다(현재는 폐쇄됨). 과거에는 스파이들이 대사관에 비밀리에 출입할 수 있도록 사용되었습니다.


추가 특징:

대지 - 18.50피트 x 67.92피트

건축 가능 대지 - 18.50피트 x 58.33피트

층수 - 5층

단독주택

면적 - 5,200제곱피트

주거용 FAR - 10

현재 FAR - 4.14

건축 가능 면적 - 7,360제곱피트

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft