Deze gewilde en financieel solide coöperatie biedt een prachtig ingericht appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, met een werkelijk uitzonderlijk kenmerk: een royaal omlopend terras met ligging op het westen, zuiden en oosten.

Omgeven door open lucht en groen zorgt deze buitengewone buitenruimte voor een zeldzaam gevoel van privacy en rust in het hart van Manhattan. Of u nu gasten ontvangt, geniet van uw ochtendkoffie, tuiniert of gewoon buiten ontspant, het terras vormt een ongeëvenaarde uitbreiding van uw woonruimte.

Het is uitzonderlijk zeldzaam om een appartement te vinden met deze combinatie van ruimte, privacy en drie gevelrichtingen. Een werkelijk bijzonder huis dat vrijwel nergens anders in de stad te evenaren is.

Deze coöperatie met volledige dienstverlening en 21 verdiepingen omvat 192 appartementen en biedt het gemak en de veiligheid van een inwonende gebouwbeheerder, een fulltime portier en toegewijd onderhoudspersoneel. Het gebouw beschikt over een fitnesscentrum zonder extra kosten, vernieuwde liften, een nieuwe wasserette en een vergaderruimte voor bewoners, evenals fietsenstallingen en opslagruimtes, onder voorbehoud van beschikbaarheid en wachtlijsten. Het financieel sterke gebouw profiteert van inkomsten uit de commerciële ruimtes op de begane grond, waaronder een garage die via de kelder toegankelijk is. Gas en elektriciteit worden gezamenlijk ingekocht en tegen een gereduceerd tarief opgenomen in de maandelijkse servicekosten. De coöperatie biedt bovendien diverse flexibele eigendomsregelingen, waaronder de mogelijkheid om huisdieren te houden, een pied-à-terre aan te houden, gezamenlijk aan te kopen, gebruik te maken van garantstellers en tot 75% te financieren. Er is geen overdrachtsbelasting bij verkoop.

Ideaal gelegen aan de Upper East Side bevindt het gebouw zich dicht bij Carl Schurz Park en nabij diverse openbaarvervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijnen 4, 5, 6 en Q en de crosstown-bus op 86th Street. Dankzij de gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, parken, winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis om alles te beleven wat Manhattan te bieden heeft.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.