Perfect gelegen op een hoge verdieping met een heldere zuidelijke blootstelling, Residence 13I is een slim opnieuw ingedeeld Junior 4 dat nu als een echte twee-slaapkamer woont — met flexibele ruimte, prachtig licht en de soort opbergruimte die zeldzaam is.

U betreedt via een nette hal met een jassenkast en royale opbergruimte die een gastvrije toon legt. De indeling stroomt naar een ruime woon- en eetruimte die baadt in het zuidelijke licht, met ruimte voor zowel een volledige eetopstelling als een comfortabele zithoek. Een goed uitgeruste gangkeuken biedt voldoende kasten, granieten werkbladen, een betegelde backsplash en full-size roestvrijstalen apparaten.

De intelligente verbouwing heeft een tweede slaapkamer gecreëerd — ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of gastenverblijf — terwijl een privé binnenhal doordacht de woonruimte scheidt van de hoofdslaapkamer en badkamer, wat een gevoel van privacy toevoegt dat ongebruikelijk is in deze lijn. De hoofdslaapkamer biedt comfortabel plaats aan een king-size bed en extra meubels. De kamer heeft een grote kast en geniet van hetzelfde prachtige zuidelijke licht.

Opbergruimte is een opvallend kenmerk: een jassenkast, een oversized inloopkast, en een linnen/utilitykast in de gang betekent dat alles zijn plek heeft. Een met een raam uitgerust marmeren badkamer maakt dit functionele, instapklare huis compleet.

- Junior 4 omgevormd tot een functionele 2-slaapkamer indeling
- Heldere zuidelijke blootstelling door het hele appartement
- Uitzonderlijke opbergruimte — jassenkast, grote inloopkast en linnen/utilitykast
- Privé gang die de woonruimte van de hoofdsuite scheidt
- Gangkeuken met granieten werkbladen en roestvrijstalen apparaten
- Woonsituatie op een hoge verdieping in een servicegebouw

Deze full-service co-op biedt een fulltime portier, een live-in super en een schat aan voorzieningen: een aangelegde daktuin, opslag (wachtrij), fietsenstalling, centrale wasserij, een onlangs gerenoveerde gym en een privé garage (wachtrij). De lobby en gangen van het gebouw zijn onlangs gerenoveerd.

Ideaal gelegen in het beste deel van Yorkville aan de Upper East Side, is de woning handig voor transport, waaronder de Q-train en de M86 bus, en op slechts enkele momenten van Carl Schurz Park, de East River Esplanade, Whole Foods en Fairway.

80% financiering toegestaan. 1,5% flip belasting.

Een functionele indeling, uitzonderlijke opbergruimte en prachtig zuidelijk licht in een geweldig gebouw.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.