Recent gerenoveerde keuken en badkamer! Geen flip tax en gas inbegrepen bij de servicekosten! UITSTEKENDE WAARDE!

Een renovatie van de keuken en badkamer in de afgelopen maand geeft deze woning op de 27e verdieping van het prestigieuze 444 East 86th Street een frisse, moderne uitstraling. De E-lijn wordt beschouwd als de meest gewilde indeling met één slaapkamer in het gebouw, baadt in natuurlijk licht en biedt vanuit elk raam een weids uitzicht op het zuiden over de skyline van Manhattan — een zeldzaam en indrukwekkend aanzicht.

27E beschikt over een open keuken met ontbijtbar en een ruime voorraadkast, een extra wand met garderobekasten in de entree, een extra lange leefruimte en een woonkamer van circa 4 meter breed — perfect voor het ontvangen van gasten — evenals een ruime linnenkast. De slaapkamer van kingsize-formaat heeft een op maat gemaakte inbouwkast. Als onderdeel van de keukenrenovatie is een ontbijtbar toegevoegd, wat de openheid en doorstroming van het appartement versterkt. Daarnaast zijn er nieuwe werkbladen, achterwand, keukenkasten en vloeren! Tot de overige pluspunten behoren een onlangs verbeterd PTAC-HVAC-systeem met grotere capaciteit in de woonkamer, dat comfort in de royale leefruimtes garandeert, een vaatwasser, magnetron en ruime voorraadkast. De badkamer is volledig voorzien van Nasco-tegels en beschikt over een Kohler-wastafelmeubel, een Jaclo-douchekop en een Artos-kraan- en douchesysteem met handdouche en houder!

Voorzieningen in het gebouw: fulltime portier, inwonende gebouwbeheerder, vriendelijk en attent personeel, wasserette, fitnessruimte en onlangs gerenoveerde gangen en liftcabines!

Toegestaan door het gebouw: 75% financiering tegen een vaste rente en 70% ARM-financiering. Huisdieren, wasmachine/droger, onderverhuur, pied-à-terre, aankoop door ouders/voogden voor hun kinderen, trusts en schenkingen vereisen goedkeuring van het bestuur.

Toplocatie aan de Upper East Side: op twee blokken van de metro aan Second Avenue (Q-lijn) en de snelbussen, op vier blokken van de metrolijnen 4, 5 en 6, en op twee blokken van Carl Schurz Park met hondenren, speeltuin en basketbal- en pickleballvelden. Geniet van de promenade langs de East River, Fairway Market, Gristedes, Central Park op zeven blokken afstand en restaurants en winkels van wereldklasse. De buurt wordt ook wel het “nieuwe West Village” genoemd; dit is hét moment om uw plek te veroveren in een van de meest gewilde wijken van de stad.

De foto’s zijn virtueel ingericht.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.