Historisch karakter, nieuw gebouwde luxe en uitzonderlijke privébuitenruimte komen samen in deze tuinwoning over drie verdiepingen in Rothko House, een boetiekappartementengebouw met twee woningen in Manhattan’s East Village. Het herenhuis van rode baksteen en brownstone, oorspronkelijk gebouwd in 1853, was ooit de woning van de gevierde kunstenaars Mark Rothko en Alfred Leslie en is nu volledig gerestaureerd en opnieuw ontworpen voor hedendaags wonen.

De woning wordt betreden via een klassieke brownstone-trap en opent naar een volledige bel-etage, ontworpen voor ontvangsten. Kamerhoge ramen op het noorden en zuiden brengen natuurlijk licht in de open indeling, terwijl houten vloeren, maatwerkbetimmering en verfijnde afwerkingen een warme, stijlvolle sfeer creëren.
De royale keuken vormt het middelpunt van deze verdieping en beschikt over een centraal eiland, maatwerkkasten, messing armaturen, hoogwaardige apparatuur en uitzonderlijk veel opbergruimte. Achter de keuken ligt de lichte woonkamer, die uitkijkt op weelderig groen en direct toegang biedt tot de privétuin van de woning. Deze beschutte buitenruimte, omzoomd door volwassen bamboe, biedt volop plaats om te ontspannen, gasten te ontvangen en buiten te dineren.

Een spectaculair verdiept eetgedeelte beschikt over plafonds van bijna 3,35 meter hoog en een volledige wand met ramen op het zuiden. Deze architectonisch bijzondere ruimte baadt in natuurlijk licht en vormt een intieme setting voor dagelijkse maaltijden en onvergetelijke bijeenkomsten.

De tuinverdieping is gewijd aan twee uitzonderlijk ruime slaapkamersuites, met de schaal en privacy van een vrijstaande eengezinswoning. De hoofdslaapkamersuite beslaat bijna 6 meter over de volledige breedte van het herenhuis en biedt direct toegang tot de tuin, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. De suite omvat extra grote ramen, twee inloopkleedkamers en een op een spa geïnspireerde badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, privétoilet, ambachtelijk tegelwerk, marmer en verfijnde armaturen.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de ruime tweede suite, met een inloopkleedkamer en een complete en-suitebadkamer, die comfort en privacy biedt aan familie of gasten.

De benedenverdieping vormt een zeer flexibele uitbreiding van de woning, met volop ruimte voor een mediaruimte, thuiskantoor, fitnessstudio, recreatieruimte of gastenverblijf. Deze verdieping komt uit op een tweede privécour, die zorgvuldig is aangelegd en verlicht voor gebruik het hele jaar door, en beschikt daarnaast over een complete badkamer en extra bergruimte.

Het historische herenhuis is volledig herbouwd en uitgebreid met moderne sanitaire en elektrische installaties, een nieuw dak, een nieuwe achtergevel en een verwarmings- en koelsysteem met vier zones. Maatwerkbetimmering, speciaal ontworpen kasten, houten vloeren, ambachtelijk tegelwerk en natuursteen weerspiegelen de aandacht voor detail die overal in de woning zichtbaar is.

Rothko House ligt aan 313 East 6th Street, tussen First en Second Avenues, en plaatst bewoners in het hart van het artistieke, culinaire en culturele leven van de East Village. De Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, gerenommeerde restaurants, onafhankelijke winkels, cocktailbars, markten en gemakkelijk bereikbare vervoersverbindingen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De woning maakt deel uit van het East Village Historic District en biedt de ruimte en privacy van wonen in een herenhuis, midden in een van de meest karakteristieke wijken van Lower Manhattan.

Ook beschikbaar: het indrukwekkende penthouse van Rothko House, verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van een privéterras.

Dit is geen aanbod tot verkoop. De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn opgenomen in een Offering Plan, verkrijgbaar bij de aanbieder. Dossiernummer: CD250210. Adres van het onroerend goed: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Aanbieder: Florida Man Development, LLC. Adres van de aanbieder: 5500 Island Estates Drive, #1103, Aventura, FL 33160. Gelijke huisvestingsmogelijkheden.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.