Historische Kans: 9 Bleecker Street
Volledig Goedgekeurde Landmark (LPC) Plannen Bij Verkoop Inclusief

Breng Uw Visie naar een Landmark Pand op Gewilde Bleecker Street
Rijk aan geschiedenis en architectonisch belang, is 9 Bleecker Street een zeldzame kans om een van de weinige overgebleven historische herenhuizen in het NoHo East Historic District te herstellen en opnieuw vorm te geven. Of u nu de bestaande goedgekeurde plannen voor het Landmark uitvoert of uw eigen visie creëert, dit uitzonderlijke pand biedt de kans om het volgende hoofdstuk van een werkelijk iconisch adres vorm te geven.

Eindeloze Potentie
Gebouwd in 1884, heeft dit 20 voet brede Renaissance Revival herenhuis zich ontwikkeld van een sigarenfabriek en uitgeverij naar een langdurig tegencultureel centrum, en meest recentelijk, een fitness- en trainingshuurder van de afgelopen 14 jaar. Wordt leeggeleverd, het biedt een zeldzame kans om een landmarkpand opnieuw vorm te geven voor het volgende hoofdstuk.
Met 2.743 vierkante voet ongebruikte FAR (onder voorbehoud van goedkeuring door de Landmark), biedt het pand aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Creëer een spectaculaire eengezinswoning of maximaliseer de gemengde gebruikszone met vlaggenschip detailhandel of galerieruimte op straatniveau en woon- of kantoorruimte erboven.

Pandgegevens
Wordt Leeggeleverd Huidig Gebruik: Kantoor/Lofts boven Retail Perceel: 20,17' × 61,5' Gebouw: 20' × 50', plus volledige perceeluitbreiding op de hoofdverdieping Totale Oppervlakte: 4.577 SF (inclusief, volledige hoogte kelder en trottoirkluis) Bestaande Vloeroppervlakte: 3.357 SF (FAR 2.75) Maximale Bouwbare Oppervlakte: 6.100 SF (FAR 5.0) Ongebruikte FAR: 2.743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Gemengd Gebruik District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Gebouwd Jaar: 1884 Certificaat van Bewoning: Kantoor met Licht Productie DOF Classificatie: S4 – Voornamelijk Vier Gezinswoning met Winkel of Kantoor Jaarlijkse Onroerendgoedbelastingen: $27.396

Prime NoHo Locatie
Gelegen in het hart van NoHo, een van de meest gewilde buurten van het centrum van Manhattan, is 9 Bleecker Street omgeven door beroemde architectuur, bekroonde restaurants, luxe boetieks en wereldklasse galerijen. De locatie biedt de perfecte mix van historisch karakter en modern stedelijk leven.

Schrijf het Volgende Hoofdstuk
Of u nu een eindgebruiker, ontwikkelaar, architect of investeerder bent, 9 Bleecker Street biedt een buitengewone kans om iets werkelijk uitzonderlijks te creëren. Met goedgekeurde plannen voor het Landmark, aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden en een ongeëvenaarde locatie in het centrum, is dit een zeldzame kans om uw stempel te drukken op een van de meest legendarische panden van Manhattan.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.