INFORMEER NAAR BESCHIKBARE FINANCIERINGSINCENTIVES!

Welkom bij Residence 1B aan Scholes Street 196, een zorgvuldig ontworpen DUPLEX-CONDOMINIUM in het hart van EAST WILLIAMSBURG, met een uitzonderlijke combinatie van binnen- en buitenleven dankzij een PRIVÉTUIN EN BALKON.

Momenteel ingedeeld als een WONING MET 2 SLAAPKAMERS, is deze woning volgens het verkoopplan juridisch een DUPLEX-CONDOMINIUM MET 1 SLAAPKAMER EN 2 BADKAMERS. Dankzij de royale leefruimte, meerdere flexibel in te richten kamers en privébuitenruimte biedt de woning de veelzijdigheid om zich aan uiteenlopende levensstijlen aan te passen.

De hoofdverdieping verwelkomt u met een OPEN WOON- EN EETRUIMTE die wordt omlijst door RAMEN VAN VLOER TOT PLAFOND en overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De moderne keuken beschikt over MAATWERKKASTEN VAN DONKER HOUT, CAESARSTONE-WERKBLADEN, een betegelde achterwand en ROESTVRIJSTALEN APPARATUUR, en vormt daarmee een stijlvolle en functionele ruimte voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

De HOOFDSLAAPKAMER en een complete badkamer bevinden zich eveneens op de hoofdverdieping, evenals directe toegang tot een RUIM PRIVÉBUITENTERRAS EN EEN PRIVÉTUIN. Geniet hier van uw ochtendkoffie, dineer in de buitenlucht, tuinier of ontvang vrienden in deze zeldzame stedelijke oase — een verlengstuk van de woning in de buitenlucht dat vooral in Brooklyn bijzonder waardevol is.

Een interne trap leidt naar de BENEDENVERDIEPING, waar een ruime RECREATIERUIMTE en aanvullende FLEXIBELE RUIMTE eindeloze mogelijkheden bieden. Richt een THUISKANTOOR, MEDIARUIMTE, FITNESSRUIMTE, CREATIEVE STUDIO of gastenruimte in, of gebruik de extra ruimte eenvoudig voor opslag en het dagelijks leven. Een TWEEDE COMPLETE BADKAMER en een AFGESCHERMDE WASRUIMTE maken deze verdieping compleet.

Tot de extra voorzieningen behoren CENTRALE VERWARMING EN AIRCONDITIONING, HARDHOUTEN VLOEREN IN DE HELE WONING en een HUISDIERVRIENDELIJK CONDOMINIUM met LAGE MAANDELIJKSE GEMEENSCHAPSKOSTEN.

196 Scholes Street ligt op slechts enkele momenten van de L-TREIN BIJ MONTROSE AVENUE en plaatst u midden in de levendige restaurants-, winkel-, kunst- en uitgaansscene van EAST WILLIAMSBURG. De buurt beschikt over een steeds groter aanbod aan restaurants, cafés, bars en zelfstandige winkels, waaronder populaire zaken in de omgeving zoals THE BROOKLYN TREE en BK BELLY. Voor boodschappen kunt u terecht bij de recent geopende WHOLE FOODS DAILY SHOP aan Grand Street, evenals bij de grotere WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Dankzij de gunstige ligging nabij GRAHAM AVENUE, GRAND STREET en de rest van de wijk WILLIAMSBURG biedt Residence 1B de ruimte, flexibiliteit en het PRIVÉBUITENLEVEN die in Brooklyn steeds moeilijker te vinden zijn.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.