Maak kennis met Residence 1 in Samuel Residences, een intiem boutiqueappartementencomplex met zes woningen aan 659 Grand Street in Williamsburg. Deze woning beslaat een volledige verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers en 1.181 square feet aan binnenruimte, plus een privéachtertuin van 437 square feet — compleet met een eigen hottub met Bluetooth. Met de sleutel bedient u de lift rechtstreeks naar uw verdieping. Daar scheidt een privéhal met garderobekast en bergruimte de lift van de woning. Zo combineert u de privacy van boutique wonen met de afwerking en het gemak van nieuwbouw.

De woning is met zorg afgewerkt. Vloeren van massieve natuursteenplaten lopen door het hele huis, terwijl maatwerkbetimmering zowel bergruimte als architectonische details toevoegt. Op maat gemaakte inloopkasten brengen hetzelfde vakmanschap in uw dagelijkse routine. Verlichting aan het plafond is in elke kamer aanwezig; geïntegreerde ledverlichting in het maatwerk en de kasten zorgt ’s avonds voor een zachtere sfeer — een warme, gedempte gloed die na zonsondergang de ambiance verandert.

Ook de installaties achter de muren zijn zorgvuldig gekozen. Akoestische isolatie en grote aluminium ramen met driedubbel glas en thermische onderbreking houden de woning het hele jaar door stil en energiezuinig, en laten tegelijkertijd veel natuurlijk licht binnen. Individueel instelbare Daikin-verwarming en -koeling zorgen voor klimaatregeling per kamer, terwijl plafondluidsprekers in de hele woning voor de juiste soundtrack zorgen. De woning is vanaf dag één voorbereid op snelle glasvezelverbinding en beschikt over een LG-wasmachine en een geventileerde gasdroger voor extra dagelijks gemak.

Het hart van de woning is een op maat gemaakte keuken die indruk maakt, uitgerust met een complete reeks KUCHT-apparatuur: een gasfornuis van 36 inch in titanium met gouden details, onder een professionele afzuigkap met ventilatie, afzonderlijke koelkast- en vrieskolommen, een wijnkoeler voor 68 flessen, een magnetron in de lade en een vaatwasser. Een panvulkraan, stenen werkbladen en maatwerkkasten maken de ruimte compleet.

De badkamers zetten de moderne stijl van de woning voort, met zwevende dubbele wastafelmeubels en eigentijds sanitair, plus een slim toilet met geïntegreerde bidetfunctie en een vrijstaand whirlpoolbad.

De achtertuin is het kenmerkende element van de woning: een privébuitenruimte die rechtstreeks vanuit de slaapkamer toegankelijk is, afgewerkt met stenen tegels en ingericht met een hottub met Bluetooth en een buitendouche — een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning om te dineren, gasten te ontvangen of onder de open hemel tot rust te komen.

Samuel Residences is ontworpen met privacy als uitgangspunt: het gebouw telt slechts zes woningen die elk een volledige verdieping beslaan, met daarboven een duplex-penthouse. De kleinschaligheid gaat hand in hand met moderne beveiliging en gemak. Via een virtuele conciërge die rechtstreeks vanaf uw telefoon bereikbaar is, kunt u gasten begroeten, binnenlaten en toegang geven tot de lift naar uw verdieping, waar u ook bent. Beveiligde toegang en cameratoezicht in de gemeenschappelijke ruimtes maken het geheel compleet. Samuel Residences ligt aan Grand Street, midden tussen enkele van de beste restaurants, cafés, uitgaansgelegenheden, winkels en buurtvoorzieningen van Brooklyn. De metrostations Graham Avenue (lijn L), Grand Street (lijn L) en Lorimer Street (lijnen L en G) liggen allemaal vlakbij en bieden goede verbindingen door heel Brooklyn en naar Manhattan.

Zes woningen. Privacy op een eigen verdieping. Modern wonen in Williamsburg, teruggebracht tot de essentie.

DE VOLLEDIGE AANBIEDINGSVOORWAARDEN STAAN IN EEN AANBIEDINGSPLAN DAT BESCHIKBAAR IS BIJ DE SPONSOR. DOSSIERNR. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.