Maak kennis met Garden 2 op 117 Powers Street: de eenkamer-tuinwoning van het complex, verdeeld over de begane grond en een bijbehorend souterrain, met een privéachtertuin van 437 vierkante voet die exclusief voor deze woning is bestemd. Het is de grootste achtertuin van het gebouw en de enige woning waarbij de tuin rechtstreeks aansluit op de leefruimte.

Die directe toegang onderscheidt deze woning. De achtertuin is rechtstreeks vanuit de woonverdieping bereikbaar, zonder hoogteverschil, trappen of concessies. Dat verandert hoe de ruimte in de zomer daadwerkelijk wordt gebruikt. Met plafonds van 10’6” en plankenvloeren van wit eikenhout biedt de woon- en eetkamer plaats aan een volwaardige eettafel én een comfortabele zithoek, zonder dat de een ten koste gaat van de ander. De slaapkamer ligt prettig apart van de ruimte voor gasten en heeft een eigen complete badkamer.

Een interne trap leidt naar het bijbehorende souterrain, met extra ruimte voor ontspanning en opslag, en een toiletruimte voor gasten. Op de woonverdieping bevindt zich een aparte waskast met aansluitingen voor een gecombineerde was-droogmachine zonder afvoer naar buiten.

De keuken is uitgevoerd volgens de hogere standaarden van het gebouw. Blikvangers zijn een geïntegreerde Fisher & Paykel-koelkast van 30 inch met Franse deuren, geschikt voor een frontpaneel, en een Smeg-inductiefornuis van 30 inch in roestvrij staal, met daarboven een volledig geïntegreerde Smeg-afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een Fisher & Paykel-vaatwasser, geschikt voor een frontpaneel, een Hansgrohe Talis C-wandgemonteerde panvulkraan, een Hansgrohe Talis N-uittrekbare kraan in staaloptiek, een Ruvati-werkstationspoelbak van 28 inch, onderbouw gemonteerd, en gezoet Calacatta Rubino-marmer dat doorloopt van het werkblad tot aan het plafond. De badkamers zijn voorzien van Hansgrohe Tecturis S-kranen en thermostatische douchesystemen in geborsteld nikkel, een verzonken medicijnkastje van Kohler Maxstow, een eendelig Signature Hardware Sitka-toilet met gladde zijkanten en een lineaire doucheafvoer van Infinity Drain met Schluter FINEC-tegelprofielen. In de hele woning zijn insteeksloten van Emtek in satijnnikkel aangebracht.

117 Powers Street is een condominium met zeven woningen in Williamsburg, met een lobby van wit eikenhout, ramen met bronzen kozijnen en privébuitenruimte bij iedere woning. Restaurants, cafés, parken en de L-metro bij Graham Avenue liggen allemaal op korte loopafstand.

Introducing Garden 2 at 117 Powers Street, the collection's one-bedroom garden home, arranged over the first floor and an accessory cellar level, with a 437 square foot private rear yard held for its exclusive use. It is the largest rear yard in the building and the only home where the yard opens directly off the living space.

That direct access is what distinguishes this residence. The rear yard is reached from the living floor itself, on one level, with no stairs and no negotiation, which changes how the space actually gets used across a summer. With 10'6" ceilings and white oak plank floors, the living and dining area accommodates a full dining table and a proper seating arrangement without either giving ground to the other, and the bedroom sits comfortably apart from the entertaining space with a full bath of its own.

An internal staircase descends to the accessory cellar level, which holds additional space for recreation and storage and a powder room serving guests. A separate laundry closet is provided on the living floor with hookups for a ventless combination washer and dryer.

The kitchen steps up to the building's upper specification. A full-size Fisher & Paykel 30" integrated French-door panel-ready refrigerator and a Smeg 30" stainless induction range anchor the room beneath a fully-integrated Smeg hood, joined by a Fisher & Paykel panel-ready dishwasher, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount workstation sink, and honed Calacatta Rubino running from counter to ceiling. Bathrooms carry Hansgrohe Tecturis S faucets and thermostatic shower systems in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging, with Emtek satin nickel mortise locksets throughout.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.