Maak kennis met Residence 2 in Samuel Residences, een intiem boetiquecondominium met zes woningen aan 659 Grand Street in Williamsburg. Deze woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers beslaat de volledige verdieping en biedt 1.423 vierkante voet aan binnenruimte, plus een privéachtertuin van 490 vierkante voet — compleet met een eigen bubbelbad met Bluetooth-connectiviteit. Met een lift die toegankelijk is met een sleutel komt u rechtstreeks op uw verdieping, waar een privéhal met garderobekast en bergruimte de lift van de woning scheidt. Zo wordt de privacy van wonen in een boetiquegebouw gecombineerd met de afwerking en het comfort van nieuwbouw.

Binnen is de woning doordacht afgewerkt. Door de hele woning loopt een vloer van volledige natuursteenplaten, terwijl maatwerkbetimmering zowel bergruimte als architectonische details toevoegt. Op maat gemaakte inloopkasten brengen hetzelfde vakmanschap in de dagelijkse routine, en plafondverlichting is in elke ruimte aanwezig. Geïntegreerde ledverlichting in de betimmering en kasten zorgt ’s avonds voor een zachtere sfeer — een warme, gedempte gloed die de ambiance na zonsondergang transformeert.

Ook de techniek achter de wanden is zorgvuldig ontworpen. Akoestische isolatie en royale aluminiumramen met driedubbele beglazing en thermische onderbreking houden de woning het hele jaar door stil en energie-efficiënt, terwijl ze veel natuurlijk licht binnenlaten. Individueel gezoneerde Daikin-verwarming en -koeling bieden klimaatregeling per kamer, en plafondluidsprekers in de hele woning zorgen voor de soundtrack. Voorbedrade glasvezel zorgt vanaf dag één voor een snelle internetverbinding, terwijl een LG-wasmachine en een geventileerde gasdroger in de woning dagelijks gemak bieden.

In het hart van de woning bevindt zich een maatwerkkeuken die indruk maakt, uitgerust met een complete reeks KUCHT-apparaten: een 36-inch gasfornuis in Titanium met gouden details, onder een professionele geventileerde afzuigkap, afzonderlijke koelkast- en vrieskolommen, een wijnkoeler met ruimte voor 68 flessen, een magnetronlade en een vaatwasser. Een vulkraan boven het fornuis, stenen werkbladen en maatwerkkasten maken de ruimte compleet.

De badkamers zetten de moderne esthetiek van de woning voort, met zwevende dubbele wastafelmeubels en eigentijds sanitair, aangevuld met een slim toilet met geïntegreerde bidetfunctie en een vrijstaand whirlpoolbad om in te ontspannen.

De achtertuin vormt het kenmerkende element van de woning: een privébuitenruimte die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is, afgewerkt met composietterrasplanken en voorzien van een bubbelbad met Bluetooth-connectiviteit en een buitendouche — een natuurlijke uitbreiding van de woning voor diners, entertainment of ontspannen onder de open hemel.

Samuel Residences is ontworpen met privacy als uitgangspunt, met slechts zes woningen over de volledige verdieping, bekroond door een duplex penthouse. Het gebouw combineert zijn boetiqueformaat met moderne veiligheid en gemak. Via een virtuele portier, rechtstreeks toegankelijk vanaf uw telefoon, kunt u gasten begroeten, binnenlaten en vanaf elke locatie lifttoegang tot uw verdieping verlenen. Dit wordt aangevuld met beveiligde entree en videobewaking van de gemeenschappelijke ruimtes. Aan Grand Street bevindt Samuel Residences zich op het kruispunt van enkele van de beste restaurants, cafés, uitgaansgelegenheden, winkels en buurtvoorzieningen van Brooklyn. De metrostations Graham Avenue L, Grand Street L en Lorimer Street L/G bevinden zich allemaal in de buurt en bieden uitstekende verbindingen door heel Brooklyn en naar Manhattan.

Zes woningen. Privacy over de volledige verdieping. Modern wonen in Williamsburg, teruggebracht tot de essentie.

DE VOLLEDIGE VOORWAARDEN VAN HET AANBOD ZIJN OPGENOMEN IN EEN AANBIEDINGSPLAN DAT BESCHIKBAAR IS BIJ DE SPONSOR. DOSSIERNR. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.