Een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en rust: dit royale appartement met twee slaapkamers en twee badkamers aan 292 Ainslie Street biedt 1.376 vierkante voet aan ruime leefruimte en de flexibiliteit om eenvoudig te worden omgebouwd tot een woning met drie slaapkamers, terwijl er een royale leefruimte behouden blijft. Met uitzonderlijk lage maandelijkse lasten — momenteel ongeveer $760 per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten en onroerendgoedbelasting — is dit werkelijk een zeldzaam aanbod.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig boetiekappartementencomplex met zes woningen en verwelkomt u met een ruime open woon- en eetkamer, omlijst door groene uitzichten op de rustige, met bomen omzoomde straat. Bamboe vloeren lopen door de hele woning, terwijl de doordacht ontworpen keuken beschikt over granieten werkbladen, esdoornhouten kastjes, een groot kookeiland en roestvrijstalen apparatuur.

Twee royaal bemeten slaapkamers bieden uitzonderlijke privacy en opbergruimte, elk met een ruime inloopkast. Twee complete badkamers maken de woning compleet en zorgen voor een comfortabele en zeer functionele indeling, zowel voor dagelijks wonen als voor het ontvangen van gasten. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de tuinen van de aangrenzende herenhuizen, terwijl de ligging over de volledige verdieping de woning opmerkelijk stil maakt.

Tot de aanvullende voordelen van het eigendom behoren een privéberging met inloopmogelijkheid in de kelder, zonder extra kosten, gratis gebruik van de wasruimte en fietsenstalling.

De woning profiteert momenteel van een belastingkorting op basis van 421A, die in 2032 afloopt.

292 Ainslie Street ligt aan een van de meest gewilde woonstraten van Williamsburg, op slechts enkele momenten van de L-metrolijn bij Graham Avenue en omringd door enkele van de beste restaurants, cafés, markten en winkels van de buurt. Dankzij de gemakkelijke toegang tot Manhattan en het levendige Northside van Williamsburg biedt deze uitzonderlijke woning ruimte, veelzijdigheid en wonen in een boetiekappartementencomplex op een werkelijk toplocatie.

Eigenaar/makelaar

A rare combination of scale, flexibility, and tranquility, this oversized two bedroom, two bathroom condominium at 292 Ainslie Street offers 1376SF of expansive living space and the flexibility to easily convert to a three-bedroom while maintaining a generous living area. With incredibly low monthlies - currently about $760 per month combined between common charges and real estate taxes - this is a truly rare offering.

Situated on the second floor of an intimate six-unit boutique condominium, the home welcomes you with a spacious open-concept living and dining room framed by leafy views of the quiet, tree-lined street. Bamboo flooring extends throughout, while the thoughtfully designed kitchen features granite countertops, maple cabinetry, a large island, and stainless steel appliances.

Two generously proportioned bedrooms offer exceptional privacy and storage, each with its own expansive walk-in closet. Two full bathrooms complete the residence, creating a comfortable and highly functional layout for both everyday living and entertaining. The rear bedrooms overlook townhouse gardens, while the home's full floor layout makes it remarkably quiet.

Additional ownership benefits include a private walk-in storage locker in the basement at no additional cost, complimentary laundry, and bike storage.

The unit currently benefits from a 421A tax abatement scheduled to expire in 2032.

Set on one of Williamsburg's most desirable residential blocks, 292 Ainslie Street is just moments from the L train at Graham Avenue and surrounded by some of the neighborhood's best restaurants, cafés, markets, and shops. With easy access to Manhattan and the vibrant Northside of Williamsburg, this exceptional home offers space, versatility, and boutique condominium living in a truly prime location.

Owner/broker