Welkom bij Residence 1 op 106 Graham, een nieuw boetiekappartementencomplex in Williamsburg met een modern ontwerp, een privébuitenruimte en een doordacht duplexindeling.

Deze woning van 1.241 vierkante voet met twee slaapkamers en anderhalve badkamer is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor een natuurlijke scheiding ontstaat tussen de woon- en slaapruimtes.

De bovenverdieping komt uit in een lichte, open leefruimte, voorzien van kamerhoge en extra grote ramen die de hele dag door voor een constante hoeveelheid natuurlijk licht zorgen. Houten vloeren en ingebouwde verlichting vullen het strakke, eigentijdse ontwerp aan en creëren een naadloze, verfijnde sfeer.

De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, voldoende werkbladruimte en een indeling die geschikt is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

De hoofdslaapkamer vormt een rustige oase en bevindt zich direct naast de woonkamer. Ook op de bovenverdieping bevindt zich een complete, op een spa geïnspireerde badkamer met een ligbad en moderne afwerkingen.

Een kenmerkend onderdeel van de woning is de royale, privé omheinde achtertuin, die via schuifdeuren vanuit de woonkamer bereikbaar is en zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

De benedenverdieping van de woning beschikt over meer dan 700 vierkante voet aan open recreatieruimte, perfect als thuiskantoor, fitnessruimte of mediaruimte. Daarnaast is er een aangrenzend half toilet en zijn er schuifdeuren die toegang geven tot een lagergelegen terras.

Tot de aanvullende voorzieningen behoren centrale airconditioning, elektrische verwarming en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

106 Graham beschikt over een video-intercom en beveiligingssysteem, evenals een gedeeld dakterras dat is ontworpen om buiten van te genieten.

Dit is geen aanbod. De volledige voorwaarden van het aanbod zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de aanbieder. Dossiernummer CD25-0105.

* Foto’s zijn afkomstig van de modelwoning.
** De weergegeven onroerendgoedbelastingen houden rekening met beschikbare belastingverlagingen en vrijstellingen voor in aanmerking komende eigenaren, waaronder mogelijke voordelen voor de hoofdverblijfplaats. Kopers dienen hun advocaat, accountant of belastingadviseur te raadplegen met betrekking tot hun geschiktheid en toekomstige belastingverplichtingen.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.