Prime Astoria Investeringskans | Volledig Vrije Markt Zeskamergebouw met Twee Opritparkeerplaatsen, Vergelijkbare Woningen, Privé Balkons, en Gemakkelijke Toegang tot de Astoria Veerboot

Een zeldzame investeringskans in Astoria, 11-46 Welling Court is een legale zeskamerwoning gebouwd in 1990 en sinds dag één geëxploiteerd als een vrije-markt eigendom met GEEN GESCHIEDENIS VAN HURENSTABILISATIE. Het pand omvat ook twee zeer gewilde opritparkeerplaatsen, wat gemakkelijkheid en extra waarde toevoegt voor eigenaren en bewoners.

Twee van de woningen hebben open woon- en keukenindelingen die ideaal zijn voor dagelijks leven en entertainment. Grote quartz-toppereilanden scheiden de keuken van de woonruimte en voegen werkruimte, opslag en zitplaatsen toe. De gerenoveerde keukens zijn voorzien van roestvrijstalen apparaten (vaatwassers, magnetron/afzuigkappen), tegels achter de kookplaat, en voldoende kasten. De slaapkamers zijn royaal van formaat met dubbele kasten, en selecte slaapkamers geven toegang tot privé balkons. Andere kenmerken zijn hardhouten vloeren, extra opslag, garderobekasten en bijgewerkte intercomsystemen.

Potentieel voor meerwaarde met een onderbenutte kelder. Kan worden omgevormd tot opslagruimtes voor extra inkomen of gekoppeld met de appartementen op de eerste verdieping. Twee eenheden kunnen leeg worden opgeleverd.

Ideaal gelegen in Old Astoria, ligt het pand op slechts een steenworp afstand van de Astoria waterfront en NYC Veerboot, met gemakkelijke toegang tot Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, en Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, en de bekendste restaurants, cafés, winkels en uitgaansgelegenheden van de buurt zijn allemaal in de nabijheid, terwijl de N/W treinen extra toegang bieden door New York City.

Neem alstublieft contact op voor een stap omhoog.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.