$1,658,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Dutch »

Geprijsd naar landwaarde, zeldzame vondst, dit perceel van 5.002 sq. ft. in de R5D-zone van Astoria biedt een aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheid in een van de meest actieve corridors van Queens. Onder de huidige bestemmingsplannen heeft het perceel een 2.0 FAR, wat omrekeningen betekent tot 10.004 sq. ft. aan potentiële bouwbare oppervlakte - genoeg om een multifamiliegebouw van tot ongeveer 13-14 eenheden te verkennen met een maximale hoogte van 45 voet. Op het perceel staat momenteel een gebouw voor twee gezinnen, wat de optie biedt om te behouden terwijl plannen worden verkend. De configuratie van 25 voet breed en 200 voet diep is een praktische basis voor nieuwbouw, en met de City of Yes for Housing Opportunity die nu van kracht is, is er geen parkeerplaatsen vereist voor nieuwe woningbouw op deze locatie - Astoria valt binnen de Inner Transit Zone waar parkeervereisten zijn geëlimineerd vanaf 5 december 2024. De N- en W-metro lijnen zijn toegankelijk bij Queensboro Plaza, ongeveer 6 minuten lopen, met extra service bij het 30 Av-station en Q18/Q102-busverbindingen langs 30th Avenue. Alle bestemmingsplannen, FAR en bouwbare cijfers zijn gebaseerd op de huidige DCP-gegevens en moeten onafhankelijk worden geverifieerd met een architect of de NYC Department of Buildings voordat er op vertrouwd wordt. Kan leeg worden geleverd!!

MLS#‎	1024366
Details	2 gezin, 4 slaapkamer, 2 badkamer, airconditioning (DOM): 101 days
Lot Size	25X200.08
Bouwjaar	1925
Belastingen	$6,180
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Bus	2 minuten: Q19
	3 minuten: Q102, Q69
	4 minuten: Q100
	6 minuten: Q18
	10 minuten: Q103
Metro	6 minuten: N, W
Trein	2.1 mijlen: "Woodside"
	2.5 mijlen: "Hunterspoint Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.