$1,700,000 - 452 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1025111
Property Description « Dutch »
Premier gemengd gebruik investering in het centrum met aanzienlijke waarde-toevoegende kansen. Positioneer uw investering in het hart van de revitalisatie van Monticello met dit volledig verhuurde gemengd gebruik commercieel pand gelegen aan de drukbezochte Broadway corridor van het dorp. Aangeboden als onderdeel van een groter investeringsportfolio dat bestaat uit zeven gemengde gebouwen en één parkeerterrein. Directe, stabiele cashflow en uitzonderlijk opwaarts potentieel, 452 Broadway biedt een zeldzame kans voor investeerders die zowel huidige inkomsten als toekomstige waardevermeerdering zoeken. Het pand heeft een oppervlakte van 7.316 vierkante voet op een perceel van 25.950 vierkante voet en is voor 100% bezet met vier gevestigde commerciële huurders, die vanaf dag één betrouwbare huurinkomsten bieden. De winkels zijn gerenoveerd met moderne afwerkingen, waardoor een aantrekkelijke en zeer zichtbare detailhandelsaanwezigheid ontstaat in een van de drukste commerciële districten van Sullivan County. Een belangrijke waarde-driver is de ongeveer 5.000 vierkante voet onafgebouwde ruimte op de tweede verdieping, waar al nieuwe ramen zijn geïnstalleerd. Dit ruime gebied biedt enorme herontwikkelingsmogelijkheden en is goed geschikt voor conversie naar vier residentiële appartementen, vijf of meer professionele kantoorruimtes, coworking-ruimte, medische kantoren of executive suites (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Het voltooien van de renovatie van de tweede verdieping biedt een duidelijke weg om de inkomsten en de algehele waarde van het pand aanzienlijk te verhogen. Strategisch gelegen binnen het dorp Monticello en volledig bestemd als B-2 gemengd gebruik commercieel. Met directe huurinkomsten die al binnen zijn, moderne gebouwverbeteringen die zijn voltooid en aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden die overblijven, vertegenwoordigt 452 Broadway een ideale kans voor investeerders, ontwikkelaars of eigen gebruikers die willen profiteren van de voortdurende groei en herontwikkeling van het centrum van Monticello. SBL’s inbegrepen in deze verkoop - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.
ID #
1025111
Bouwjaar
1920
Belastingen
$6,999
Verwarmingstype
Hete lucht
Airconditioning
Centrale airco
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Premier gemengd gebruik investering in het centrum met aanzienlijke waarde-toevoegende kansen. Positioneer uw investering in het hart van de revitalisatie van Monticello met dit volledig verhuurde gemengd gebruik commercieel pand gelegen aan de drukbezochte Broadway corridor van het dorp. Aangeboden als onderdeel van een groter investeringsportfolio dat bestaat uit zeven gemengde gebouwen en één parkeerterrein. Directe, stabiele cashflow en uitzonderlijk opwaarts potentieel, 452 Broadway biedt een zeldzame kans voor investeerders die zowel huidige inkomsten als toekomstige waardevermeerdering zoeken. Het pand heeft een oppervlakte van 7.316 vierkante voet op een perceel van 25.950 vierkante voet en is voor 100% bezet met vier gevestigde commerciële huurders, die vanaf dag één betrouwbare huurinkomsten bieden. De winkels zijn gerenoveerd met moderne afwerkingen, waardoor een aantrekkelijke en zeer zichtbare detailhandelsaanwezigheid ontstaat in een van de drukste commerciële districten van Sullivan County. Een belangrijke waarde-driver is de ongeveer 5.000 vierkante voet onafgebouwde ruimte op de tweede verdieping, waar al nieuwe ramen zijn geïnstalleerd. Dit ruime gebied biedt enorme herontwikkelingsmogelijkheden en is goed geschikt voor conversie naar vier residentiële appartementen, vijf of meer professionele kantoorruimtes, coworking-ruimte, medische kantoren of executive suites (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Het voltooien van de renovatie van de tweede verdieping biedt een duidelijke weg om de inkomsten en de algehele waarde van het pand aanzienlijk te verhogen. Strategisch gelegen binnen het dorp Monticello en volledig bestemd als B-2 gemengd gebruik commercieel. Met directe huurinkomsten die al binnen zijn, moderne gebouwverbeteringen die zijn voltooid en aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden die overblijven, vertegenwoordigt 452 Broadway een ideale kans voor investeerders, ontwikkelaars of eigen gebruikers die willen profiteren van de voortdurende groei en herontwikkeling van het centrum van Monticello. SBL’s inbegrepen in deze verkoop - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish