$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « Dutch »

Prime commerciële investeringskans | Gestabiliseerd activum | Portefeuilleaanbod. Gelegen in het hart van het levendige stadscentrum van het dorp Monticello, biedt 500 Broadway een uitstekende kans om een goed onderhouden, inkomstenproducerend commercieel pand te verwerven. Dit pand maakt deel uit van een premier investeringsportefeuille die bestaat uit zeven gemengde gebouwen en één parkeerplaats, en is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele cashflow met potentiële langetermijnwaardevermeerdering. Het gebouw is volledig verhuurd aan een goed gevestigde restaurantonderneming die onder een langlopende huurovereenkomst opereert, wat directe en betrouwbare huurinkomsten oplevert. De huurder heeft een gevestigde aanwezigheid in de gemeenschap, wat dit een aantrekkelijke, laag-beheer investeringskans maakt. Recente kapitaalverbeteringen verhogen de waarde van het pand en verlagen de toekomstige onderhoudskosten, waaronder: Geüpdate energie-efficiënte mini-split verwarmings- en airconditioningsystemen, interieurverbouwingen en het dak. Het pand is aangesloten op gemeentelijk water en riolering, wat verder bijdraagt aan het gemak van eigendom en betrouwbare bedrijfsvoering. Strategisch gelegen aan Broadway, de belangrijkste commerciële corridor van Monticello, profiteert het pand van uitzonderlijke zichtbaarheid, consistente voetgangersactiviteit en een geschatte 8.000 tot 12.000 voertuigen per dag, wat uitstekende blootstelling biedt voor de commerciële huurder. Gemakkelijke toegang tot NYS Route 17 / Interstate 86 verbindt het pand met de grotere Hudson Valley en Catskills-regio, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor zowel bewoners als bezoekers. SBL's inbegrepen bij deze verkoop - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021955
Belastingen	$7,874
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.