$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Dutch »

Gemotiveerde verkoper presenteert een premium investeringsmogelijkheid op het meest gewilde blok in Monticello! Gelegen in het hart van de stad, is dit vier-unit, begane grond gebouw in turn-key staat en momenteel volledig bezet, met langdurige, goed gevestigde huurders, wat directe stabiliteit en cashflow biedt. Het gebouw heeft twee primaire commerciële ankers: een restaurant en een nagelsalon. Naast deze retailruimtes omvat het pand een aanzienlijk kantoor dat om de hoek ligt—volledig met een eigen keuken, open ruimte en badkamer—plus een extra kleiner kantoor perfect voor een bureau en opslag. Het pand is zorgvuldig onderhouden met uitgebreide recente kapitaalverbeteringen. De buitenkant beschikt over een gloednieuwe dak, nieuwe goten en nieuwe soffits, terwijl de infrastructuur is geüpgraded met geheel nieuwe waterleidingen, een nieuwe watermeter, een pomp en schuimisolatie in de kruipruimte. Voor naadloze beheer zijn de electriciteitsmeters gescheiden voor gemakkelijke facturering. Beveiliging wordt ook afgehandeld door een geïntegreerd camerasysteem met twee weken opslag. Dit is een zeldzame kans om een volledig verhuurd, turn-key actief in een drukbezochte locatie te verwerven. Financiële gegevens zijn beschikbaar voor serieuze kopers—breng vandaag nog uw aanbiedingen!

ID #‎	H6317004
Belastingen	$6,375
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.