$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Dutch »

Gemotiveerde verkoper biedt een uitstekende investeringskans aan op het meest gewilde blok in Monticello! Gelegen in het hart van de stad, is dit gebouw met vier eenheden op de begane grond in turn-key staat en momenteel volledig bezet, met langlopende, goed gevestigde huurders, wat onmiddellijke stabiliteit en cashflow biedt. Het gebouw heeft twee hoofd commerciële trekkers: een restaurant en een nagelsalon. Naast deze winkelruimtes omvat het pand een aanzienlijk kantoorruimte gelegen om de hoek—voorzien van een eigen keuken, een open ruimte en een badkamer—plus een extra kleiner kantoor perfect voor een bureau en opslag. Het pand is zorgvuldig onderhouden met uitgebreide recente kapitaalverbeteringen. De buitenkant heeft een gloednieuw dak, nieuwe goten, nieuw geïnstalleerde mini splits en nieuwe soffits, terwijl de infrastructuur is geüpgraded met volledig nieuwe waterleidingen, een nieuwe watermeter, een vuilpompsysteem en schuimisolatie in de kruipruimte. Voor naadloze beheer zijn de elektriciteitsmeters gescheiden voor eenvoudige facturering. Beveiliging wordt ook verzorgd door een geïntegreerd camerasysteem met twee weken opslag. Dit is een zeldzame kans om een volledig verhuurd, turn-key activa te verwerven op een locatie met veel verkeer. Financiële gegevens zijn beschikbaar voor serieuze kopers—breng vandaag nog uw biedingen!

ID #‎	H6317004
Belastingen	$7,024
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.