$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Dutch »

Roep alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! 6,02% rendement, 100% verhuurd, 40-eenheid appartementencomplex op een enorme kavel van 11.000 vierkante voet in Brooklyn te koop!!! Het onroerend goed beschikt over uitstekende signage, geweldige blootstelling, R7A zonering, hoge plafonds van 9 voet, 2 dakramen, 4 verdiepingen, 3-fase elektriciteit, geheel nieuwe LED-verlichting, airconditioning, +++!!! Het onroerend goed is gelegen in het hart van Madison, net naast Kings Hwy, dicht bij Kings Plaza en op enkele minuten van de Belt Pkwy!!! Buren zijn onder andere T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Zelfopslag, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Auto Service Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Dit onroerend goed biedt ENORME groeipotentieel!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingslocatie of de volgende thuisbasis voor uw bedrijf kunnen zijn!!!

Inkomen:

Apt A1: $15.270,72 per jaar; Huur loopt af: 30/11/27.

Apt. A2: $14.159,76 per jaar; Huur loopt af: 14/10/26.

Apt. A3: $18.852,72 per jaar; Huur loopt af: 31/08/27.

Apt. A4: $21.600 per jaar. Super.

Apt. A5: $16.561,08 per jaar; Huur loopt af: 30/09/27.

Apt. A6: $15.529,56 per jaar; Huur loopt af: 31/05/28.

Apt. A7: $16.469,28 per jaar; Huur loopt af: 31/05/27.

Apt. A8: $17.205,96 per jaar; Huur loopt af: 31/12/27.

Apt. A9: $16.978,80 per jaar; Huur loopt af: 31/05/28.

Apt. A10: $16.158,96 per jaar; Huur loopt af: 30/04/27.

Apt. B1: $25.200 per jaar; Huur loopt af: 31/03/27.

Apt. B2: $14.675,16 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Apt. B3: $15.154,92 per jaar; Huur loopt af: 30/06/27.

Apt. B4: $23.356,20 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Apt. B5: $16.860,84 per jaar; Huur loopt af: 31/07/27.

Apt. B6: $19.988,88 per jaar; Huur loopt af: 30/04/27.

Apt. B7: $15.993,72 per jaar; Huur loopt af: 31/05/27.

Apt. B8: $17.700 per jaar; Huur loopt af: 28/02/27.

Apt. B9: $12.975,48 per jaar; Huur loopt af: 31/03/27.

Apt. B10: $18.171,48 per jaar; Huur loopt af: 30/11/26.

Apt. C1: $24.291,96 per jaar; Huur loopt af: 31/05/28.

Apt. C2: $16.456,68 per jaar; Huur loopt af: 31/12/26.

Apt. C3: $17.556 per jaar; Huur loopt af: 31/12/27.

Apt. C4: $12.715,08 per jaar; Huur loopt af: 31/03/27.

Apt. C5: $18.776,04 per jaar; Huur loopt af: 30/11/27.

Apt. C6: $19.192,08 per jaar; Huur loopt af: 30/11/26.

Apt. C7: $19.200 per jaar; Huur loopt af: 30/04/28.

Apt. C8: $16.176,60 per jaar; Huur loopt af: 31/05/28.

Apt. C9: $19.662,48 per jaar; Huur loopt af: 31/05/28.

Apt. C10: $17.987,40 per jaar; Huur loopt af: 31/01/28.

Apt. D1: $22.354,08 per jaar; Huur loopt af: 31/03/27.

Apt. D2: $17.825,04 per jaar; Huur loopt af: 31/07/26.

Apt. D3: $18.112,68 per jaar; Huur loopt af: 31/12/26.

Apt. D4: $23.038,92 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Apt. D5: $17.734,68 per jaar; Huur loopt af: 31/08/26.

Apt. D6: $18.355,20 per jaar; Huur loopt af: 31/05/28.

Apt. D7: $16.810,44 per jaar; Huur loopt af: 31/12/26.

Apt. D8: $17.642,16 per jaar; Huur loopt af: 28/02/28.

Apt. D9: $16.823,64 per jaar; Huur loopt af: 31/05/28.

Apt. D10: $16.686 per jaar; Huur loopt af: 28/02/27.

Brutto-inkomen: $716.260,68 per jaar.

Uitgaven:

Brandstof: $43.031,92 per jaar.

Elektriciteit: $2.861,80 per jaar.

Water en riolering: $33.764,48 per jaar.

Verzekering: $17.954,11 per jaar.

Onderhoud en reparaties: $19.964,95 per jaar.

Belastingen: $107.930,10 per jaar.

Totale uitgaven: $225.507,36 per jaar.

Nettobedrijfsresultaat (NOI): $490.753,32 per jaar. (6,02% rendement!!!)

MLS #‎	1024367
Bouwjaar	1925
Belastingen	$136,669
Brandstoftype	Olieverwarming
Bus	1 minuten: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minuten: B2, B31
	10 minuten: B44, B68, BM4
Metro	5 minuten: B, Q
Trein	4.8 mijlen: "Nostrand Avenue"
	5.2 mijlen: "Atlantic Terminal"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.