Uitzonderlijke kans om een commercieel condominium van 2.300 vierkante voet te verwerven, verdeeld over twee volledige verdiepingen in het hart van Midwood, Brooklyn. De ruimte was voorheen in gebruik als medische praktijk en is momenteel leeg. De indeling omvat circa acht privé kantoren/onderzoekskamers, een uitnodigende receptie, een wachtruimte, drie toiletten en flexibele werkruimte die geschikt is voor uiteenlopende professionele of medische doeleinden.

Het pand beschikt over een efficiënte indeling over twee intern verbonden verdiepingen, met een uitstekende scheiding tussen patiënten-/cliëntenruimtes, behandelkamers, administratieve kantoren en ondersteunende ruimten. Het is toegankelijk volgens de ADA-normen, beschikt over een toegewezen parkeerplaats en is direct beschikbaar voor ingebruikname.

De ideale locatie bevindt zich op slechts enkele minuten van het Kings Highway B- en Q-metrostation en meerdere buslijnen. Het pand profiteert van uitstekende bereikbaarheid en wordt omringd door een dichtbevolkte woonwijk, wat zorgt voor een groot klantenbestand en gemakkelijke toegang voor werknemers en bezoekers.

Dit veelzijdige commerciële condominium is uitstekend geschikt voor medische praktijken, tandartspraktijken, fysiotherapie, chiropractie, geestelijke gezondheidszorg, wellness, juridische of boekhoudkundige kantoren, onderwijsinstellingen en andere professionele kantoorfuncties. Het biedt tevens een uitstekende investeringsmogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief commercieel vastgoedobject op een toplocatie in Brooklyn.

VvE-bijdrage: $525 per maand

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month