Prime ontwikkelingskans in Midwood – Zeldzame pakketverkoop

1761 en 1763 E 12th Street worden samen als pakket aangeboden. De percelen hebben een R7A-bestemming en een gezamenlijke oppervlakte van 60’ × 117’ (ongeveer 7.020 sq. ft.). Dit is een zeldzame kans voor ontwikkelaars om een aanzienlijk terrein te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn.

De twee panden genereren momenteel ongeveer $185.000 aan jaarlijkse huurinkomsten. Hierdoor kunnen investeerders profiteren van directe kasstromen terwijl zij toekomstige herontwikkeling plannen en de aanhoudkosten beperken.

Mogelijkheid om meer dan 50 woningen te ontwikkelen, afhankelijk van de bestemmingsvoorschriften, goedkeuringen en architectonische beoordeling.

Mogelijk komen de panden in aanmerking voor programma’s voor betaalbare huisvesting en toepasselijke fiscale stimuleringsprogramma’s, waaronder mogelijkheden die, waar van toepassing en afhankelijk van overheidsvereisten, in aanmerking kunnen komen voor 421-a- of gerelateerde vervangende belastingvoordelen.

Ontwikkelaars en kopers worden dringend aangeraden hun architect, bestemmingsplanningsadviseur en juridische professionals te raadplegen om het bebouwbare vloeroppervlak, het aantal woningen en de geschiktheid voor programma’s voor betaalbare huisvesting en belastingvrijstellingen te verifiëren.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. These two properties are currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.