Prime hoekbelegging voor gemengd gebruik – Astoria

Zeldzame kans om een volledig verhuurd vastgoedobject voor gemengd gebruik te verwerven, bestaande uit 3 commerciële units en 2 appartementen, met een bruto-opbrengst van circa $339.000 en een netto-opbrengst van circa $290.000 (cap rate van 4,21%).

Gelegen op een zeer zichtbare hoek van Broadway en Crescent St, met veel voetgangers en gevestigde huurders.

Bestemd volgens R6A/C1-4, met aanzienlijk opwaarts potentieel — circa 3.800+ bouwbare vierkante voet aan ongebruikte luchtrechten.

Op enkele minuten van de N/Q-metrolijnen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten in een toplocatie in Astoria, met waardestijging op lange termijn en ontwikkelingspotentieel.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.