$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Dutch »

Dit zeldzame en aaneengeschakelde portfolio van vier gemengde gebouwen biedt investeerders een unieke kans om een stabiel, inkomstenproducerend actief te verwerven in een van de meest gewilde commerciële corridors van Astoria. Met een gediversifieerde huurdersbasis bestaande uit vrije markt medische en winkelruimtes en zeven gereguleerde woonunits, levert het portfolio veerkrachtige cashflow en aanzienlijke waarde-vermeerderingspotentialen.

Strategisch gelegen aan Steinway Street, een belangrijke commerciële ader die bekend staat om het hoge voetverkeer en voortdurende publieke investeringen, profiteert dit C4-2A-gezoneerde vastgoedportfolio van uitstekende zichtbaarheid, een sterke lokale demografie en bevindt het zich in een transitzone. Alle gereguleerde woonunits en één commerciële ruimte zijn momenteel verhuurd. Dit pand heeft een potentieel voordelig onbenut huur voor één vrije markt commerciële winkelruimte, die naar verwachting leeg zal worden opgeleverd.

De mix van zeven gereguleerde woonunits (1 driekamer; 1 tweekamer; 5 eenkamer) en 2 commerciële ruimtes (1 medische praktijk; 1 winkelruimte) biedt diversiteit in inkomsten en langetermijnstabiliteit, wat aantrekkelijk is voor zowel waarde-vermeerderende als opbrengstgerichte investeerders.

Belangrijke Investeringpunten:

100% bezetting van alle woonunits, één vrije markt commerciële ruimte bezet, één winkelruimte is in juridische overgang en zal naar verwachting leeg worden opgeleverd.

Flexibele C4-2A-zoning voor gemengd gebruik of potentiële toekomstige herontwikkeling - Gelegen nabij N/W-treinen, belangrijke busroutes en wegen in Queens.

Ketel vervangen in 2023

Foto's zijn virtueel schoongemaakt. Alle informatie, inclusief maar niet beperkt tot belasting, grootte, perceel, zoning, leeftijd van het vastgoed, wordt als accuraat beschouwd maar niet gegarandeerd en dient door de koper te worden geverifieerd.

MLS #‎	936699
Bouwjaar	1925
Belastingen	$73,925
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: Q101, Q104
	5 minuten: Q66
	8 minuten: Q102
	9 minuten: Q18
Metro	2 minuten: M, R
	8 minuten: N, W
Trein	1.2 mijlen: "Woodside"
	1.8 mijlen: "Hunterspoint Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.