$3,250,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Dutch »

Roep Alle Investeerders, Ontwikkelaars & Eindgebruikers!!! Pakket van 22 Appartementen in de Bronx Te Koop!!! De Gebouwen Beschikken Over Uitstekende Reclame, Geweldige Zichtbaarheid, C4-2 (R6 Equivalent) Zonering, Hoge 9' Plafonds, (22) 3 Slaapkamer Appartementen, 5 Verdiepingen, Grote Achtertuinen, Volledig Nieuwe LED Verlichting, 3 Fase Stroom, A/C, +++!!!! De Eigendommen Zijn Gelegen In Het Hart Van Park Versailles, Net Van De Drukke Westchester Avenue!!! De Eigendommen Zijn Gelegen Tussen De Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Buren Zijn Onder Andere Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Warenhuizen, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Deze Eigendommen Bieden ENORME Potentieel Voor Waarde- Groei!!! Dit Zou Jouw Volgende Ontwikkelingssite Of De Volgende Thuis Voor Jouw Bedrijf Kunnen Zijn!!!



Inkomen:



1209 Elder Avenue:



Eenheid 1 (3 Slaapkamer Apt.): $6,600 Jaar; Geen Huurovereenkomst.



Eenheid 2 (3 Slaapkamer Apt.): $23,757.24 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 11/30/26.



Eenheid 3 (3 Slaapkamer Apt.): $24,828.60 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 3/31/26.



Eenheid 4 (3 Slaapkamer Apt.): $27,660 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 3/31/27.



Eenheid 5 (3 Slaapkamer Apt.): $30,000 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 3/31/27.



Eenheid 6 (3 Slaapkamer Apt.): $23,870.64 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 1/31/27.



Eenheid 7 (3 Slaapkamer Apt.): $27,833.28 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 11/30/26.



Eenheid 8 (3 Slaapkamer Apt.): $23,789.04 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 11/30/26.



Eenheid 9 (3 Slaapkamer Apt.): $25,260 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 2/28/27.



Eenheid 10 (3 Slaapkamer Apt.): $21,004.56 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 10/31/27.



Eenheid 11 (3 Slaapkamer Apt.): $22,093.68 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 7/31/27.



Bruto Inkomen: $256,697.04 Jaar.



1215 Elder Avenue:



Eenheid 1 (3 Slaapkamer Apt.): $23,870.64 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 11/30/26.



Eenheid 2 (3 Slaapkamer Apt.): $27,710.04 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 11/30/27.



Eenheid 3 (3 Slaapkamer Apt.): $26,694.48 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 10/31/27.



Eenheid 4 (3 Slaapkamer Apt.): $13,501.20 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 7/31/27.



Eenheid 5 (3 Slaapkamer Apt.): $23,870.64 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 12/31/26.



Eenheid 6 (3 Slaapkamer Apt.): $31,866.24 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 11/30/26.



Eenheid 7 (3 Slaapkamer Apt.): $18,014.16 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 12/31/27.



Eenheid 8 (3 Slaapkamer Apt.): $21,845.88 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 8/14/27.



Eenheid 9 (3 Slaapkamer Apt.): $29,925.12 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 3/31/26.



Eenheid 10 (3 Slaapkamer Apt.): $25,299.72 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 11/30/26.



Eenheid 11 (3 Slaapkamer Apt.): $23,789.88 Jaar; Huurovereenkomst Eindigt: 10/31/27.



Bruto Inkomen: $266,388 Jaar.



Totaal Bruto Inkomen: $523,085.04



Uitgaven:



Gas: $21,865.40 Jaar.



Olie: $20,092.61 Jaar.



Elektriciteit: $4,855.18 Jaar. (Alleen Gemeenschappelijke Ruimten)



Onderhoud & Reparaties: $11,000 Jaar.



Verzekering: $20,000 Jaar.



Water & Riool: $27,603.97 Jaar.



Belastingen: $54,296.28 Jaar.



Totaal Uitgaven: $159,713.44 Jaar.



Netto Operationeel Inkomen (NOI): $363,371.60 Jaar. (9.85 Cap!!!)

MLS #‎	979716
Bouwjaar	1913
Belastingen	$54,296
Brandstoftype	Olieverwarming

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.