$1,650,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Dutch »

Roep alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! 11,52 Cap 11 Eenheid Bronx Appartementencomplex nabij Westchester Ave. Te koop!!! Het gebouw heeft uitstekende bewegwijzering, geweldige blootstelling, C4-2 (R6-equivalent) bestemming, hoge plafonds van 9’, (11) 3-slaapkamer appartementen, 5 verdiepingen, grote achtertuin, volledig nieuwe LED-verlichting, 3-fase stroom, airconditioning, +++!!!! Het pand is gelegen in het hart van Park Versailles, net van de drukke Westchester Avenue!!! Het pand ligt tussen de Bronx River Pkwy., I-95, I-278 en Sheridan Blvd.!!! Buurtbewoners zijn onder andere Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Zelfopslag, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Warenhuizen, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Dit pand biedt ENORME opwaartse potentie!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingssite kunnen zijn of de volgende thuisbasis voor uw bedrijf!!!

Inkomsten:

Eenheid 1 (3-slaapkamer appartement): $23.870,64 per jaar; Huuropzegging: 30/11/26.

Eenheid 2 (3-slaapkamer appartement): $27.710,04 per jaar; Huuropzegging: 30/11/27.

Eenheid 3 (3-slaapkamer appartement): $26.694,48 per jaar; Huuropzegging: 31/10/27.

Eenheid 4 (3-slaapkamer appartement): $13.501,20 per jaar; Huuropzegging: 31/7/27.

Eenheid 5 (3-slaapkamer appartement): $23.870,64 per jaar; Huuropzegging: 31/12/26.

Eenheid 6 (3-slaapkamer appartement): $31.866,24 per jaar; Huuropzegging: 30/11/26.

Eenheid 7 (3-slaapkamer appartement): $18.014,16 per jaar; Huuropzegging: 31/12/27.

Eenheid 8 (3-slaapkamer appartement): $21.845,88 per jaar; Huuropzegging: 14/8/27.

Eenheid 9 (3-slaapkamer appartement): $29.925,12 per jaar; Huuropzegging: 31/3/26.

Eenheid 10 (3-slaapkamer appartement): $25.299,72 per jaar; Huuropzegging: 30/11/26.

Eenheid 11 (3-slaapkamer appartement): $23.789,88 per jaar; Huuropzegging: 31/10/27.

Bruto inkomsten: $266.388 per jaar.

Uitgaven:

Gas: $21.865,40 per jaar.

Electriciteit: $2.500 per jaar (gemeenschappelijke ruimtes alleen).

Onderhoud & Reparaties: $5.500 per jaar.

Verzekering: $10.000 per jaar.

Water & Riolering: $14.317,93 per jaar.

Belastingen: $22.166,32 per jaar.

Totaal Uitgaven: $76.349,65 per jaar.

Nettowinst uit bedrijfsvoering (NOI): $190.038,35 per jaar. (11,52 Cap!!!)

MLS #‎	979599
Bouwjaar	1913
Belastingen	$22,166
Brandstoftype	Olieverwarming

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.