$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Dutch »

1254 Southern Blvd biedt een zeldzame kans om een vrijstaande detailhandelspand met hoge zichtbaarheid op de hoek in de Bronx te verwerven. Het 5.000 vierkante voet grote, eenverdiepingen metselwerk gebouw, gelegen op een perceel van 5.000 vierkante voet, is volledig verhuurd aan een langdurige, enkelhuurder wasserette onder een nieuwe lease van 15 jaar die ingaat in april 2024.
Het pand profiteert van uitstekende exposure onder een verhoogde metro lijn, sterke voetgangersstromen en een dichtbevolkt woon- en commercieel handelsgebied, wat het een kernwinkelpand in de buurt maakt met een stabiele vraag.
Zoned R7-1 / C1-4, biedt het actief stabiliteit op lange termijn met potentieel voor toekomstige waardevermeerdering en is goed geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar voorspelbare cashflow met minimaal beheer.
Aangeboden tegen een cap rate van 4,1%.

MLS #‎	959124
Bouwjaar	1924
Belastingen	$40,264
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.