$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Dutch »

Roep Alle Investeerders, Ontwikkelaars & Eindgebruikers!!! 11,56 Cap 11 Unit Bronx Appartementencomplex Net Buiten Westchester Ave. Te Koop!!! Het Gebouw Beschikt Over Uitstekende Belettering, Geweldige Zichtbaarheid, C4-2 (R6 Equivalent) Bestemming, Hoge 9’ Plafonds, (11) 3-slaapkame rappartementen, 5 Verdiepingen, Grote Achtertuin, Volledig Nieuwe LED Verlichting, 3 Fase Stroom, A/C, +++!!!! Het Pand Bevindt Zich In Het Hart Van Park Versailles Net Buiten Drukke Westchester Avenue!!! Het Vastgoed Is Gelegen Tussen De Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Buren Zijn Onder Andere Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Warenhuizen, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Dit Vastgoed Biedt ENORME Groeimogelijkheden!!! Dit Kan Uw Volgende Ontwikkelingslocatie Zijn Of De Volgende Thuisbasis Voor Uw Bedrijf!!!

Inkomen:

Eenheid 1 (3-slaapkamer appartement): $6.600 Jaar.; Geen Huurcontract.

Eenheid 2 (3-slaapkamer appartement): $23.757,24 Jaar. Huurcontract Eindigt: 30/11/26.

Eenheid 3 (3-slaapkamer appartement): $24.828,60 Jaar.; Huurcontract Eindigt: 31/03/26.

Eenheid 4 (3-slaapkamer appartement): $27.660 Jaar.; Huurcontract Eindigt: 31/03/27.

Eenheid 5 (3-slaapkamer appartement): $30.000 Jaar.; Huurcontract Eindigt: 31/03/27.

Eenheid 6 (3-slaapkamer appartement): $23.870,64 Jaar.; Huurcontract Eindigt: 31/01/27.

Eenheid 7 (3-slaapkamer appartement): $27.833,28 Jaar.; Huurcontract Eindigt: 30/11/26.

Eenheid 8 (3-slaapkamer appartement): $23.789,04 Jaar.; Huurcontract Eindigt: 30/11/26.

Eenheid 9 (3-slaapkamer appartement): $25.260 Jaar.; Huurcontract Eindigt: 28/02/27.

Eenheid 10 (3-slaapkamer appartement): $21.004,56 Jaar.; Huurcontract Eindigt: 31/10/27.

Eenheid 11 (3-slaapkamer appartement): $22.093,68 Jaar.; Huurcontract Eindigt: 31/07/27.

Brutoinkomen: $256.697,04 Jaar.

Uitgaven:

Olie: $20.092,61 Jaar.

Elektriciteit: $2.355,18 Jaar. (Alleen Gemeenschappelijke Ruimtes)

Onderhoud & Reparaties: $5.500 Jaar.

Verzekering: $10.000 Jaar.

Water & Afvoer: $13.286,04 Jaar.

Belastingen: $32.129,96 Jaar.

Totaal Uitgaven: $83.363,79 Jaar.

Netto Operationeel Inkomen (NOI): $173.333,25 Jaar. (11,56% Cap!!!)

MLS #‎	979705
Bouwjaar	1913
Belastingen	$32,129
Brandstoftype	Olieverwarming

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.