437 Bay Ridge Avenue biedt een goed onderhouden, volledig verhuurd zesgezinsgebouw gelegen in het hart van Bay Ridge, Brooklyn. Dit onroerend goed biedt stabiele inkomensstromen met een sterk stijgingspotentieel, waardoor het een ideale kans is voor zowel ervaren beleggers als eindgebruikers die op zoek zijn naar langdurige waardevermeerdering in een zeer gewilde buurt. Gelegen in een levendig, voorzieningenrijk gebied, profiteert het pand van een sterke huurge vraag die wordt aangedreven door bereikbaarheid, winkelcorridors en openbaar vervoer. Bruto-inkomen is $103.152; Totale jaarlijkse kosten zijn $37.040; Netto operationeel inkomen (NOI) is $66.112. Dit pand wordt aangeboden tegen een CAP Rate van 6,10%. De verkoper is gemotiveerd om te verkopen, bied alle aanbiedingen aan.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.