Bay Ridge All-Baksteen 6-familie eigendom. Volledig verhuurd, de door de eigenaar bewoonde 2-slaapkamerwoning wordt leeg opgeleverd. Het potentieel voor groei biedt de mogelijkheid voor toenemende opbrengsten; alle huidige 2-jaars huurovereenkomsten lopen af op 30/09/25. Het gebouw is 20' x 90' op een perceel van 114 ft, bestemd voor R7B. Goed onderhouden, met 5.400 vierkante voet aan binnenruimte, gelegen in het beste deel van Northern Bay Ridge, nabij winkels, eetgelegenheden en meerdere vervoersmogelijkheden. Huidige huurinkomsten zijn $123.421/jaar, met totale uitgaven van $38.584 (huidige CAP 6,3). Totaal 11 slaapkamers, 6 badkamers. Kopers zijn verantwoordelijk voor due diligence; appartementen zijn huurgestabiliseerd. Bezichtigingen op afspraak.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.