Zeldzame vondst: halfvrijstaand bakstenen pand met vier wooneenheden, een volledig afgewerkte kelder, eigen oprit, inpandige garage en gemengde bestemming (C1-3 & R6B), gelegen in het hart van Bay Ridge. De gemengde bestemming biedt uitstekende flexibiliteit, met de mogelijkheid om het pand geheel of gedeeltelijk om te vormen tot commercieel gebruik (onder voorbehoud van beoordeling door een architect en goedkeuring door de stad New York).

De duplex op de begane grond beschikt over 2 slaapkamers, 2 volledige badkamers en een afgewerkte kelder die extra ruimte kan bieden. De tweede verdieping omvat een ruim appartement met 3 slaapkamers, terwijl de derde verdieping 2 appartementen met één slaapkamer biedt. Elke woning beschikt over een aparte woonkamer, eetkamer en keuken.

Gelegen op een royaal perceel van 30 × 100 voet, met een gebouw van 20 × 55 voet, beschikt dit pand tevens over een eigen oprit van 10 voet breed, een inpandige garage en een ruime zij- en achtertuin. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de R-metro, winkels, restaurants, scholen, parken en de Verrazzano-Narrows Bridge.

Een uitstekende kans voor investeerders, projectontwikkelaars of eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar sterke huurinkomsten, toekomstige commerciële mogelijkheden en waardestijging op lange termijn in een van de meest gewilde buurten van Bay Ridge. Snel verkocht!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!