$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS# 960746
Property Description « Dutch »
Flushing’s nieuwe iconische commerciële toren – Union Center
Union Center ligt in het hart van Downtown Flushing en is een nieuw ontwikkeld commercieel condominium van Klasse A, ontworpen voor professionele, medische en zakelijke gebruikers. Unit 1604 biedt circa 1.324 SF bruto / 1.122 SF netto en beschikt over een efficiënte indeling met ongeveer 18% gemeenschappelijke ruimte, waardoor aanzienlijk meer bruikbare ruimte wordt geboden dan bij veel vergelijkbare commerciële ontwikkelingen.
Het moderne glazen gebouw met 15 verdiepingen beschikt over ramen van vloer tot plafond, hoge plafonds, VRF-HVAC-systemen, energiezuinige Schüco-gordijngevels en hogesnelheidsliften. De units worden opgeleverd met een whitebox-achtige afwerking en geïnstalleerde HVAC-apparatuur, waardoor bedrijven die hun eigen kantoor- of professionele ruimte willen inrichten een sterke basis krijgen. Het gebouw biedt tevens valetparking, die afzonderlijk wordt beheerd.
Union Center profiteert van een belastingvrijstelling van 25 jaar, wat aantrekkelijke waarde op lange termijn en relatief lage eigenaarslasten biedt. Het pand is geschikt voor professionele kantoren, medische praktijken en diverse andere kantoorfuncties, onder voorbehoud van de vereiste goedkeuringen.
De ideale ligging, op slechts één blok van het metrostation Main Street 7, biedt bovendien gemakkelijke toegang tot het LIRR-station van Flushing en talrijke buslijnen. Union Center biedt uitstekende verbindingen met Queens, Manhattan, Brooklyn en Long Island. Grote ziekenhuizen, banken, restaurants, winkels en dagelijkse zakelijke voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2026.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Flushing’s nieuwe iconische commerciële toren – Union Center
Union Center ligt in het hart van Downtown Flushing en is een nieuw ontwikkeld commercieel condominium van Klasse A, ontworpen voor professionele, medische en zakelijke gebruikers. Unit 1604 biedt circa 1.324 SF bruto / 1.122 SF netto en beschikt over een efficiënte indeling met ongeveer 18% gemeenschappelijke ruimte, waardoor aanzienlijk meer bruikbare ruimte wordt geboden dan bij veel vergelijkbare commerciële ontwikkelingen.
Het moderne glazen gebouw met 15 verdiepingen beschikt over ramen van vloer tot plafond, hoge plafonds, VRF-HVAC-systemen, energiezuinige Schüco-gordijngevels en hogesnelheidsliften. De units worden opgeleverd met een whitebox-achtige afwerking en geïnstalleerde HVAC-apparatuur, waardoor bedrijven die hun eigen kantoor- of professionele ruimte willen inrichten een sterke basis krijgen. Het gebouw biedt tevens valetparking, die afzonderlijk wordt beheerd.
Union Center profiteert van een belastingvrijstelling van 25 jaar, wat aantrekkelijke waarde op lange termijn en relatief lage eigenaarslasten biedt. Het pand is geschikt voor professionele kantoren, medische praktijken en diverse andere kantoorfuncties, onder voorbehoud van de vereiste goedkeuringen.
De ideale ligging, op slechts één blok van het metrostation Main Street 7, biedt bovendien gemakkelijke toegang tot het LIRR-station van Flushing en talrijke buslijnen. Union Center biedt uitstekende verbindingen met Queens, Manhattan, Brooklyn en Long Island. Grote ziekenhuizen, banken, restaurants, winkels en dagelijkse zakelijke voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2026.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish