$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS # 943534

Property Description « Dutch »

Flushing’s Nieuwe Iconische Commercieel Toren – Union Center Gelegen in het hart van Downtown Flushing, is Union Center de nieuwste Class A commerciële ontwikkeling in het gebied, die een nieuwe norm stelt voor kantoor-, medische en levenswetenschappenruimtes. Eenheid 1207 beschikt over ongeveer 891 vierkante voet aan flexibele indeling, ideaal voor professioneel of medisch gebruik. Dit 15-verdiepingen tellende glazen gebouw biedt een complete suite van moderne voorzieningen, waaronder vloerto-ceiling ramen, privé buitenterrassen en een volledig geautomatiseerd robotsysteem voor parkeren door Stolzer. Huurders profiteren van geavanceerde VRF HVAC-systemen; energiezuinige gordijnwanden en een doordacht ontworpen infrastructuur die is gebouwd om hoge vraag naar commerciële toepassingen te accommoderen. Union Center komt ook in aanmerking voor een belastingvermindering van 25 jaar, wat langdurige besparingen en uitstekende waarde biedt voor eigenaren en investeerders. Slechts één block van de Main Street 7 Train, dicht bij de LIRR, en omgeven door meer dan 20 MTA-buslijnen, biedt Union Center naadloze toegang tot Manhattan, Brooklyn, Queens en Long Island. Het gebouw ligt op loopafstand van belangrijke ziekenhuizen, banken, detailhandel, eetgelegenheden en snelwegen. Geschatte voltooiing: Lente 2026

MLS #‎	943534
Bouwjaar	2025
Belastingen	$864
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Bus	1 minuten: Q13, Q16, Q28
	2 minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuten: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuten: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuten: Q58, QM3
Metro	4 minuten: 7
Trein	0.3 mijlen: "Flushing Main Street"
	0.7 mijlen: "Murray Hill"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.