$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « Dutch »

De nieuwe iconische commerciële toren van Flushing – Union Center

Union Center ligt in het hart van Downtown Flushing en is de nieuwste commerciële ontwikkeling van klasse A in de omgeving. Het gebouw stelt een nieuwe norm voor kantoor-, medische en life-science-ruimtes. Unit 1107 beschikt over circa 891 vierkante voet aan flexibel in te delen ruimte, ideaal voor professioneel of medisch gebruik.

Dit gebouw met 15 verdiepingen en glazen gevel biedt een compleet pakket aan moderne voorzieningen, waaronder ramen van vloer tot plafond en privébuitenterrassen. Huurders profiteren van geavanceerde VRF-HVAC-systemen, energiezuinige vliesgevels en een zorgvuldig ontworpen infrastructuur die geschikt is voor commercieel gebruik met een hoge vraag.

Union Center komt bovendien in aanmerking voor een belastingvermindering van 25 jaar, wat eigenaren en investeerders langdurige besparingen en een uitstekende waarde biedt.

Het gebouw ligt op slechts één blok van de metrolijn 7 bij Main Street, dicht bij de LIRR en omringd door meer dan 20 MTA-buslijnen. Union Center biedt daardoor naadloze toegang tot Manhattan, Brooklyn, Queens en Long Island. Het gebouw bevindt zich op loopafstand van grote ziekenhuizen, banken, winkels, restaurants en snelwegen.

Verwachte oplevering: vierde kwartaal van 2026

MLS#‎	943532
Bouwjaar	2025
Belastingen	$864
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Bus	1 minuten: Q13, Q16, Q28
	2 minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuten: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuten: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuten: Q58, QM3
Metro	4 minuten: 7
Trein	0.3 mijlen: "Flushing Main Street"
	0.7 mijlen: "Murray Hill"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.