Pasukan Forray di The Corcoran Group secara eksklusif mewakili 19 Conselyea Street, sebuah rumah bandar dua unit yang telah diubah suai sepenuhnya di atas lot selebar 28 kaki, dengan laluan masuk kenderaan yang sah, jalan masuk persendirian, garaj berasingan, serta kira-kira 3,198 kaki persegi kasar ruang dalaman.

Bagi pembeli yang memahami pasaran rumah bandar Williamsburg, gabungan ini sudah cukup menjelaskan nilainya. Kebanyakan rumah di kawasan kejiranan ini terletak di atas lot yang lebih sempit, manakala tempat letak kereta persendirian jarang ditawarkan di pasaran. Di sini, keluasan, tanah, tempat letak kereta dan reka bentuk bersatu dalam sebuah rumah yang dibina semula hingga ke rangka asas oleh pemiliknya.

Dibina pada tahun 1880, rumah ini dibina semula antara 2019 hingga 2023. Sistem paip, bumbung dan kawalan iklim telah diganti, manakala tingkap tiga lapis tersuai oleh Munster Joinery dari Ireland memisahkan kediaman ini daripada hiruk-pikuk bandar.

Kediaman pemilik merangkumi dua tingkat teratas. Di tingkat utama, siling setinggi 9 kaki 6 inci dan lantai kayu oak putih berjalur lebar terbentang secara terbuka dari bahagian hadapan yang menghadap selatan hingga ke bahagian belakang yang menghadap utara. Terletak bersebelahan jalan masuk persendirian, rumah ini mempunyai tingkap di tiga sisi, dengan arah hadapan ke utara, timur dan selatan—sesuatu yang jarang ditemui bagi sebuah rumah bandar. Cahaya bergerak merentasi rumah sepanjang hari, manakala kemasan kayu walnut tersuai oleh Hector M. Say membingkai ruang, merangkumi pendiangan gas Ortal di ruang tamu dan bersambung hingga ke dapur.

Dapur Itali Valcucine disiapkan dengan granit hitam berkemasan kulit, bar lata walnut, dapur induksi Wolf, ketuhar Thermador dan peti sejuk GE Monogram. Sistem pengudaraan downdraft memastikan ruang ini bebas daripada hud dapur. Di bahagian belakang, ruang makan terbuka ke pejabat rumah yang tersembunyi di sebalik panel walnut gelangsar, manakala pintu kaca membawa ke teres dan turun ke laman dalam berlandskap.

Di tingkat atas, ketinggian siling meningkat kepada 9 kaki 10 inci, dan mencecah 10 kaki 6 inci di suite utama yang menghadap selatan. Seluruh dinding kemasan kayu mahogani menjadi titik tumpu bilik tidur. Bilik mandi utama menggabungkan jubin zamrud buatan tangan dengan dua sinki Kallista di atas meja solek walnut terapung, pancuran mandian termostatik Grohe dan lantai marmar Nero Marquina yang dipanaskan.

Dua lagi bilik tidur menghadap taman dan berkongsi bilik mandi kedua yang dilengkapi tab mandi rendam Duravit serta lantai berpemanas. Bilik dobi khusus melengkapkan tingkat ini. Dari sini, tangga kayu oak putih terapung membawa ke dek bumbung persendirian dengan pemandangan terbuka merentasi Williamsburg.

Tingkat taman dikonfigurasikan sebagai kediaman dua bilik tidur dan satu bilik mandi yang boleh diubah suai, dengan pintu masuknya sendiri. Disiapkan menggunakan walnut, kuarza dan marmar yang sama seperti tingkat di atas, ruang ini boleh dijadikan unit sewaan, suite tetamu, kediaman pelbagai generasi atau ruang persendirian. Rumah ini diserahkan dalam keadaan kosong, maka pilihan terletak pada pemilik seterusnya.

Ruang bawah tanah menyediakan storan tambahan, kawasan dobi kedua dan sistem mekanikal.

Di luar, perhatian yang sama terhadap perincian turut diteruskan. Fasadnya dilapisi aluminium rona arang dan oak, dengan pagar hadapan serta pintu pagar jalan masuk tersuai yang mentakrifkan laluan masuk. Alas pemanas di bawah kaki lima memastikan laluan bebas salji pada musim sejuk, manakala di sebalik pintu hadapan, ruang vestibul dan foyer di tingkat bawah mempunyai lantai berpemanas. Di bahagian belakang, laman dalam berlandskap menjadi tumpuan utama, dengan pergola berbilah Hansø di atas ruang makan.

Di bahagian belakang hartanah, garaj berasingan berukuran kira-kira 28 kaki x 26 kaki kini digunakan sebagai studio persendirian. Tingkap langit, dinding bata terdedah, dapur kecil, bilik mandi lengkap dan dinding pintu kaca lipat membukanya terus ke laman dalam.

Selain kemasan berkualiti tinggi, hartanah ini menawarkan keluasan dan fleksibiliti. Lot selebar 28 kaki memberikan rumah ini kadar bandingan yang baik serta ruang luar yang tidak dimiliki rumah bandar lebih sempit. Pada masa ini, kira-kira 0.86 daripada 2.0 FAR yang dibenarkan di bawah R6B digunakan, meninggalkan kira-kira 3,190 kaki persegi keluasan lantai yang belum digunakan, tertakluk kepada peraturan pengezonan dan kelulusan yang berkenaan. Cukai hartanah tahunan kini berjumlah kira-kira $10,998, Kelas Cukai 1.

Conselyea Street ialah sebuah blok yang tenang dan dipenuhi pepohon di tengah-tengah Williamsburg, dalam jarak beberapa blok dari McCarren Park serta berjalan kaki singkat dari stesen kereta api L Lorimer Street dan G Metropolitan Avenue.

Sebuah rumah bandar dengan gabungan ini o

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o