Hartanah Sudut Komersial-Campuran Prime di Dyker Heights untuk Dijual
7302 13th Avenue, Brooklyn, NY 11228

Sorotan & Ciri-ciri Hartanah:

• Menjana Pendapatan & Penyelenggaraan Rendah: Hartanah sudut bercampur yang luar biasa, dilengkapi sistem pemanasan dan air panas yang berasingan sepenuhnya, menjadikan pengurusan utiliti lebih mudah serta mengurangkan kos operasi tuan tanah.

• Ruang Komersial Aras Bawah: Kedai sudut yang sangat mudah dilihat dengan tingkap pameran besar, kini beroperasi sebagai salon kuku yang berkembang maju serta ruang pejabat—menjana aliran pelanggan yang kukuh.

• Kediaman Tingkat Dua: Menampilkan dua unit 2 bilik tidur yang bersih dan dilengkapi kemasan moden. Unit di bahagian belakang mempunyai akses terus ke dek luar persendirian yang luas.

• Kemudahan Tambahan: Termasuk ruang bawah tanah yang telah siap, ruang patio luar persendirian dan tempat letak kereta khusus di luar jalan.

• Lokasi Utama: Berdekatan sekolah-sekolah bertaraf tinggi, pasar raya utama, pasar barangan runcit Asia, CVS, restoran serta laluan kereta api bawah tanah dan bas.

• Potensi Pengembangan: Berpotensi memiliki hak udara untuk pengembangan lanjut (pembeli hendaklah mengesahkan sendiri semua peraturan pengezonan dan DOB).

?? Untuk maklumat lanjut atau lawatan peribadi. Semua ejen dialu-alukan!

Prime Dyker Heights Mixed-Use Corner Property for Sale

7302 13th Avenue, Brooklyn, NY 11228

Highlights & Property Features:

Income-Generating & Low Maintenance: Exceptional mixed-use corner property featuring fully separated heat and hot water systems, making utility management effortless and lowering landlord overhead.

Ground Level Commercial: High-visibility corner storefront with large display windows, currently operating as a thriving nail salon plus office space—delivering strong foot traffic.

Second Floor Residential: Features two pristine 2-bedroom units with modern finishes. The rear unit enjoys direct access to a spacious private outdoor deck.

Additional Amenities: Includes a finished basement, private outdoor patio space, and dedicated off-street parking.

Prime Location: Nearby from top-rated schools, major supermarkets, Asian grocery markets, CVS, restaurants, and subway/bus lines.

Expansion Potential: Potential air rights available for further expansion (buyer to verify all zoning and DOB regulations independently).

?? For More Information or Private Showing. all agents are welcome!