Penemuan jarang ditemui – Pelaburan hebat di 13th Avenue.

Hartanah sudut guna campuran ini terletak di Dyker Heights, Brooklyn, dan telah dimiliki serta diuruskan oleh keluarga yang sama selama 50 tahun yang lalu.

Ia mempunyai dua buah kedai dan enam unit pangsapuri besar, termasuk beberapa unit dua bilik tidur dan tiga bilik tidur.
Kami juga ingin menyebut bahawa terdapat garaj untuk sebuah kereta!

Bangunan ini diselenggara dengan baik dan telah melalui pelbagai penambahbaikan terkini, termasuk kerja membaiki sambungan mortar pada ketiga-tiga sisi bangunan, pemasangan tingkap baharu di seluruh bangunan, serta penukaran bekalan gas bagi keenam-enam pangsapuri kepada elektrik!

Penjual juga telah memastikan dan memasang rasuk keluli baharu di ruang bawah tanah, mengecat lorong-lorong, lobi pintu hadapan dan tangga kecemasan.

Pintu keluli bagi akses dari luar bangunan ke ruang bawah tanah juga telah digantikan, dan banyak lagi.

Anda tentu sudah mendapat gambaran – Penjual telah menjaga bangunan ini dengan sebaik-baiknya.

Pendapatan Operasi Bersih adalah kira-kira AS$140,000 setahun, termasuk pendapatan sewaan antena di atas bumbung kepada sebuah syarikat besar.

Butiran pendapatan dan perbelanjaan akan diberikan atas permintaan.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.