Редкая находка — отличная инвестиция на 13-й авеню.

Этот угловой объект смешанного назначения расположен в районе Дайкер-Хайтс, Бруклин, и на протяжении последних 50 лет принадлежал одной семье, которая также управляла им.

В здании находятся два коммерческих помещения и шесть просторных квартир, включая несколько квартир с двумя и тремя спальнями. Также имеется гараж на один автомобиль!

Здание содержалось в отличном состоянии и недавно было модернизировано: выполнена расшивка швов кладки с трех сторон здания, установлены новые окна, а газовое обслуживание всех шести квартир переведено на электричество!

Продавец также укрепил и установил новые стальные балки в подвале, покрасил коридоры, вестибюль у входной двери и пожарную лестницу.

Стальная дверь, обеспечивающая доступ в подвал с внешней стороны здания, была заменена и т. д.

Вам понятна общая картина — продавец полностью позаботился об этом здании.

Чистый операционный доход составляет примерно 140 000 долларов в год, включая доход от аренды антенного оборудования на крыше крупной компании.

Детализированная информация о доходах и расходах предоставляется по запросу.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.