डाइकर हाइट्स में बिक्री के लिए उत्कृष्ट मिश्रित-उपयोग वाली कॉर्नर संपत्ति
7302 13th Avenue, Brooklyn, NY 11228

मुख्य विशेषताएँ एवं संपत्ति विवरण:

• आय-सृजन करने वाली एवं कम रखरखाव वाली: पूरी तरह अलग हीटिंग और गर्म पानी की प्रणालियों वाली असाधारण मिश्रित-उपयोग कॉर्नर संपत्ति, जिससे यूटिलिटी प्रबंधन आसान होता है और मकान-मालिक का खर्च कम होता है।

• भूतल पर व्यावसायिक स्थान: बड़े डिस्प्ले विंडो वाला अत्यधिक दृश्यता वाला कॉर्नर स्टोरफ्रंट, जो वर्तमान में एक सफल नेल सैलून और कार्यालय स्थान के रूप में संचालित हो रहा है—जिससे पैदल ग्राहकों की अच्छी आवाजाही बनी रहती है।

• दूसरी मंजिल पर आवासीय इकाइयाँ: आधुनिक फिनिशिंग वाली दो उत्कृष्ट 2-बेडरूम इकाइयाँ। पीछे वाली इकाई से सीधे विशाल निजी आउटडोर डेक तक पहुँचा जा सकता है।

• अतिरिक्त सुविधाएँ: तैयार बेसमेंट, निजी आउटडोर आंगन क्षेत्र और समर्पित ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग शामिल हैं।

• उत्कृष्ट स्थान: उच्च-रेटिंग वाले स्कूलों, प्रमुख सुपरमार्केट, एशियाई किराना बाजारों, CVS, रेस्तराँ और सबवे/बस लाइनों के पास।

• विस्तार की संभावना: आगे विस्तार के लिए संभावित एयर राइट्स उपलब्ध हैं (खरीदार सभी ज़ोनिंग और DOB नियमों की स्वतंत्र रूप से पुष्टि करें)।

?? अधिक जानकारी या निजी निरीक्षण के लिए संपर्क करें। सभी एजेंटों का स्वागत है!

Prime Dyker Heights Mixed-Use Corner Property for Sale

7302 13th Avenue, Brooklyn, NY 11228

Highlights & Property Features:

Income-Generating & Low Maintenance: Exceptional mixed-use corner property featuring fully separated heat and hot water systems, making utility management effortless and lowering landlord overhead.

Ground Level Commercial: High-visibility corner storefront with large display windows, currently operating as a thriving nail salon plus office space—delivering strong foot traffic.

Second Floor Residential: Features two pristine 2-bedroom units with modern finishes. The rear unit enjoys direct access to a spacious private outdoor deck.

Additional Amenities: Includes a finished basement, private outdoor patio space, and dedicated off-street parking.

Prime Location: Nearby from top-rated schools, major supermarkets, Asian grocery markets, CVS, restaurants, and subway/bus lines.

Expansion Potential: Potential air rights available for further expansion (buyer to verify all zoning and DOB regulations independently).

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