Peluang pembangunan bercampur yang luar biasa di tengah-tengah Bay Ridge! Bangunan dua keluarga yang sah dengan ruang komersial ini terletak di atas lot berukuran 19’ x 100’ dan menawarkan potensi pelaburan serta penggunaan oleh pemilik yang sangat baik. Tingkat bawah menampilkan ruang kedai komersial berukuran kira-kira 19’ x 75’, berserta ruang bawah tanah berukuran kira-kira 19’ x 55’ dan akses dalaman. Tingkat dua menawarkan kediaman 3 bilik tidur yang luas, berukuran kira-kira 19’ x 55’. Berdasarkan Sijil Penghunian, hartanah ini diklasifikasikan secara sah sebagai bangunan dua keluarga dengan ruang komersial, sekali gus memberikan fleksibiliti untuk pemilikan pada masa hadapan. Ruang komersial kini kosong, menawarkan peluang terbaik untuk pemilik yang ingin menggunakannya sendiri atau penyewa baharu pada kadar pasaran. Akses pengangkutan yang sangat baik, dengan stesen kereta api bawah tanah R hanya setengah blok dari lokasi. Terletak di lokasi strategik berhampiran koridor beli-belah dan restoran 5th Avenue yang meriah, sekolah, taman serta pelbagai kemudahan kejiranan lain. Peluang yang jarang ditemui untuk pelabur dan pemilik yang ingin menggunakan hartanah ini sendiri.

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.