Saya berbesar hati untuk membentangkan peluang pelaburan eksklusif yang terletak di 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

**Harga Diminta: $2,800,000**

**Sorotan Hartanah:**
- **Jenis Bangunan:** Bangunan Pejabat Perubatan / Profesional Utama
- **Saiz:** Kira-kira 6,800+ kaki persegi
- **Tempat Letak Kereta:** 10–12 ruang letak kereta persendirian di luar jalan
- **Penghunian:** Diduduki sepenuhnya dengan gabungan penyewa perubatan yang kukuh
- **Lokasi:** Lokasi Rockaway Parkway yang mempunyai keterlihatan tinggi serta akses yang mudah

**Penyewa Semasa:**
- Pergigian Keluarga & Kosmetik
- Penjagaan Mata Kontemporari
- Amalan Optik
- Pejabat Perubatan dan Profesional

**Ciri-ciri Pelaburan:**
- Pendapatan sewaan yang stabil dengan penyewa perubatan jangka panjang
- Tempat letak kereta di premis yang jarang ditemui untuk pesakit dan kakitangan
- Sesuai untuk pelabur, pembeli pertukaran 1031 atau pemilik-pengguna dalam bidang perubatan
- Struktur binaan bata yang diselenggara dengan baik

Hartanah ini menawarkan peluang unik untuk memperoleh aset yang telah stabil di tengah-tengah Canarsie, dengan permintaan penyewa yang kukuh serta kemudahan infrastruktur yang bernilai.

Untuk maklumat lanjut—termasuk senarai sewaan dan laporan perbelanjaan—atau untuk menjadualkan lawatan persendirian, sila hubungi saya secara terus.

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.