Pengguna Pemilik atau peluang pembangunan semula dengan pengezonan C2-3/R5D sehingga 20,000 kaki persegi ruang boleh dibina untuk Kegunaan Campuran Kediaman/Komersial/Runcit/Pejabat/Perubatan/Kediaman

Ruang perubatan dan komersial seluas 4,934 kaki persegi ini, bersama kawasan parkir khusus di tapak seluas 4,629 kaki persegi, menawarkan peluang yang jarang ditemui untuk penyedia perkhidmatan penjagaan kesihatan, kesejahteraan atau perkhidmatan profesional yang mencari lokasi yang sangat jelas kelihatan dan mudah diakses di tengah-tengah Canarsie. Hartanah ini sebelum ini beroperasi sebagai klinik perubatan yang kukuh dan terkenal selama lebih daripada 25 tahun, dengan rekod kejayaan yang terbukti dalam komuniti. Susun atur perubatan sedia ada yang lengkap dan boleh terus digunakan memberikan kefungsian segera untuk amalan klinikal, manakala kawasan terbuka tambahan “vanilla box” menawarkan fleksibiliti untuk disesuaikan mengikut pelbagai keperluan operasi.

Terletak hanya beberapa minit dari stesen kereta api L Canarsie–Rockaway Parkway, tapak ini mendapat manfaat daripada rangkaian pengangkutan yang sangat baik, memastikan akses mudah untuk pesakit, pelanggan dan kakitangan yang datang dari seluruh Brooklyn dan kawasan sekitarnya. Kedudukannya yang strategik di sepanjang koridor runcit Rockaway Parkway yang sibuk, dengan lebih 33,000 kenderaan melalui kawasan ini setiap hari, meningkatkan lagi keterlihatan dan pendedahan hartanah. Dikelilingi kawasan kejiranan kediaman yang padat serta pelbagai perniagaan tempatan, lokasi ini menyediakan pangkalan pelanggan sedia ada dan aliran pejalan kaki yang tinggi sepanjang hari.

Dengan gabungan kawasan parkir yang luas di tapak, infrastruktur perubatan yang berfungsi serta jarak yang dekat dengan pengangkutan awam utama dan aktiviti runcit, hartanah ini merupakan peluang unggul untuk pengendali yang mencari lokasi jangka panjang yang menonjol dalam komuniti Brooklyn yang berkembang maju.

Diluluskan MLS – Tiada maklumat kewangan disediakan kerana hartanah ini kosong.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant