Temui hartanah campuran yang terletak di lokasi yang baik dengan pulangan tinggi, sangat sesuai untuk pengguna pemilik atau pelabur bijak yang ingin menetapkan sewa pasaran mereka sendiri. Hartanah ini akan diserahkan dalam keadaan kosong, memberikan fleksibiliti segera untuk renovasi, penjenamaan semula, atau penempatan penyewa berkemampuan tinggi. Tingkat bawah mempunyai ruang komersial yang direka dengan baik, sesuai untuk penggunaan profesional, runcit, atau berasaskan perkhidmatan. Ia menawarkan susun atur pejabat terbuka yang mesra, sebuah dapur kecil, dan bilik mandi peribadi. Pejabat belakang menyediakan akses terus ke halaman belakang peribadi, satu kemudahan bandar yang jarang. Nilai ini juga merangkumi tingkat bawah, yang termasuk ruang bawah tanah penuh dengan ruang kerja tambahan, penyimpanan yang luas, dan mekanikal yang dikemas kini (boiler dan pemanas air). Tingkat atas mempunyai unit kediaman yang cerah dan luas dengan tiga bilik tidur besar, ruang tamu yang selesa, dapur penuh, dan ruang almari yang luas. Dengan akses berasingan ke halaman belakang, unit ini menawarkan privasi dan skala yang diperlukan untuk sewaan premium atau kediaman yang didiami pemilik yang selesa.

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.