$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533

Property Description « Malaysian »

Mempersembahkan 326 East 93rd Street, sebuah hartanah multifamilia lima tingkat yang terhormat dengan 10 unit dan tambahan suite pejabat, yang terletak di kawasan Yorkville, Manhattan. Memiliki keluasan kira-kira 8,448 kaki persegi, aset berprestasi tinggi ini telah diperbaiki dengan perhatian dan penjagaan yang luar biasa dan ditawarkan dalam keadaan siap digunakan dengan kadar kapitalisasi menarik sebanyak 5.50%.

Susun atur kediaman termasuk dua apartmen satu bilik tidur, Unit 1A dan 1B, serta lapan apartmen dua bilik tidur: Unit 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A, dan 5B. Selain daripada 10 unit kediaman, Unit 1C disusun sebagai pejabat dua bilik dengan bilik mandi separuh dan akses langsung ke taman belakang persendirian, memberikan fleksibiliti yang berharga untuk pemilikan, pengurusan, atau penggunaan pentadbiran.

Kombinasi kediaman termasuk tujuh unit pasar bebas, dua unit sewa stabil, dan satu unit kawalan sewa, mencipta keseimbangan yang kuat antara pendapatan semasa, fleksibiliti operasi, dan potensi nilai masa depan.

Ciri khas hartanah ini adalah halaman belakang peribadi yang luas dan landscaped, satu kemudahan yang jarang ada untuk bangunan multifamilia di Manhattan. Dikelilingi oleh kehijauan matang, tanaman berbunga, dan katil taman yang ditubuhkan, ruang luar menawarkan suasana halaman yang tenang dengan ruang yang cukup untuk tempat duduk, hiburan, dan keselesaan penduduk. Akses langsung dari suite pejabat lebih meningkatkan fungsi kawasan luar biasa ini.

Terletak di sepanjang jalan yang dipenuhi pokok di Upper East Side, hartanah ini berdekatan dengan restoran, kedai, taman, institusi perubatan, stesen kereta api bawah tanah Second Avenue, dan FDR Drive, memberikan akses yang mudah ke seluruh Manhattan dan sekitarnya. Kini tersedia untuk pemilik atau pengendali baru, aliran pendapatan yang telah ditubuhkan, keadaan siap digunakan, dan skala yang efisien menjadikannya pemerolehan yang ideal untuk pelabur yang melengkapkan pertukaran cukai deferral 1031.

326 East 93rd Street membentangkan peluang yang jarang untuk memperoleh aset multifamilia Yorkville yang besar yang menawarkan aliran tunai segera, ruang luar persendirian, dan potensi masa depan yang bermakna.

ID #‎	1024533
Butiran Hartanah	18 bilik tidur, 11 bilik mandi, 2 bilik mandi kecil, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Penyaman Udara, luaran: 0.06 ekar, dalaman: 8448 ft2, 785m2 (DOM): 40 days
Tahun Pembinaan	1910
Cukai (setahun)	$64,948
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta Bawah Tanah	4 minit: Q
	7 minit: 6
	9 minit: 4, 5

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.